Wohnen am Klagesmarkt

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Stefan Forster GmbH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Am Klagesmarkt 22, 30159 Hannover, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Sonstige Wohnungsbauten

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

04.2022

Nachhaltigkeit

Passivhaus-Zertifizierung

Zeichnungen und Unterlagen

Lageplan

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Regelgeschoss

Querschnitt

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Stefan Forster GmbH

Carl-von-Noorden-Platz 5

60596 Frankfurt

Deutschland

Tel. +49 69 24748000

office@sfa.de

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Fachplanung: Tragwerksplanung

IB Hinninger

Bahnhofstraße 21g

27419 Sittensen

Deutschland

Fachplanung: Gebäudetechnik

IMF Ingenieurgesellschaft Meinhardt Fulst GmbH

Zeißstr. 17b

30519 Hannover

Deutschland

Tel. +49 511 8602910

info-h@i-mf.de

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Architektur: Landschaftsarchitekt

Dipl.-Ing. Birgit Hammerich Landschaftsarchitektur

Mühlenhof 2

31535 Neustadt

Deutschland

Tel. +49 5032 8000200

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Verwendete Produkte

FSB Franz Schneider Brakel

Türgriffe

Janinhoff

Klinker-Fassaden

Schüco International

Fenster

Zum Hersteller

Gebäudedaten

Bauweise

Mauerwerksbau

Tragwerkskonstruktion

Kalksandstein

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

9.013 m³

Bruttogrundfläche

2.626 m²

Nutzfläche

199 m²

Wohnfläche

1.776 m²

Grundstücksgröße

3.496 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

5.700.000 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

2010 entwickelte die Stadt Hannover das Konzept „City 2020+“ für ungenutzte Areale in der Innenstadt. Eines dieser Areale ist der Klagesmarkt, der bis zur Umstrukturierung jahrelang als Parkplatz sowie für einen Wochenmarkt genutzt wurde. Um die Trennung zwischen den angrenzenden Quartieren Körnerviertel und Nikolaiviertel zu überwinden und dringend benötigten Wohnraum zu schaffen, wird der Klagesmarkt in seinem südöstlichen Teil mit einer Blockstruktur aus sechs unterschiedlichen Baukörpern bebaut. In diesem Rahmen realisieren Stefan Forster Architekten zwei Wohn- und Geschäftshäuser an der Nordost- sowie der Südwestseite des Baublocks.
Die beiden sich im Hof gegenüberliegenden Häuser zeichnen sich durch einen symmetrischen Fassadenaufbau mit rot-orangefarbenen, zu Reliefs verbundenen Klinkern aus. Eingang und Treppenhaus befinden sich jeweils leicht zurückversetzt in der Mittelachse und ermöglichen eine eindeutige Adressbildung. Sie repräsentieren auf den ersten Blick den Typus des Stadthauses auf der Parzelle: Auf der Nordseite unterstrichen durch eine Mischnutzung mit zwei kleineren Ladeneinheiten im Erdgeschoss, auf der Südseite durch die Anordnung der Wohnungen im Hochparterre.
Helle Gesimse aus Betonwerkstein akzentuieren die Geschossigkeit der Häuser und rahmen die mit einer niedrigen Brüstung traditionell interpretierten Schaufenster der Läden. Im Innenhof, der sich auf dem Niveau des Hochparterres befindet, sind die Fassaden hell verputzt. Eine Freiraumstruktur mit unterschiedlichen privaten und gemeinschaftlichen Orten und Nutzungsmöglichkeiten steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern der sechs Häuser des Blocks zur Verfügung. Während das Wohnhaus an der Nordseite frei finanzierte Mietwohnungen in den vier Obergeschossen über der Ladenzeile beherbergt, befinden sich im Bauteil an der Südseite ausschließlich geförderte Wohnungen.

Beschreibung der Besonderheiten

Besonderheiten der Gebäude sind Vollklinkerfassaden mit schrägen Fensterlaibungen, Betonfertigteilgesimse und Fenstereinfassungen sowie Gewände aus Betonfertigteilen. Alle Wohnungen sind barrierefrei, wobei acht speziell rollstuhlgerecht gestaltet wurden. Die Gebäude entsprechen dem Passivhausstandard.

Nachhaltigkeit

Thermodynamische Wärmerückgewinnung durch zentrale RLT-Geräte auf dem Dach.

Energetische Kennwerte

Energiestandard

Passivhaus

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Fernwärme

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

72,00 kWh/(m²a)

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

32

Anzahl Stellplätze

40

Das Objekt im Internet

www.sfa.de/de/projekte/hannover-05/

30159 Hannover, Am Klagesmarkt 22

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