Architekturobjekt 350 von 350

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2010: Teilnehmer


Wohnen am Wasser

24103 Kiel, Lorentzendamm 17

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Studio Witt Architektur

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Studio Witt Architektur

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Lorentzendamm 17, 24103 Kiel, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

12.2009

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Studio Witt Architektur

Alstertor 13

20095 Hamburg

Deutschland

Tel. +49 40 30382483

pwitt@studiowitt.com

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

3.171 m³

 

Nutzfläche

661 m²

 

Wohnfläche

983 m²

 

Grundstücksgröße

1.416 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

1.200.000 Euro

 

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

2.100.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das innerstädtische Grundstück mit Blick auf den ‚Kleinen Kiel‘ wurde 2007 für ein konkurrierendes Gutachtenverfahren mit einem zeitgenössischen barrierefreien Mehrfamilienhaus beplant.
Städtebaulich ist das Grundstück durch den zum Wasser hin abfallenden Vorgarten mit altem Baumbestand sowie die Nachbarschaft zu Stadtvillen geprägt.
Die in Ortbeton und gebogenem Glas ausgeführten Vorderbalkone erweitern den vollverglasten Wohnraum für die Bewohner in den Aussenbereich.
Durch raumhohe Glas-Schiebetüren haben alle Wohnungen einen freien Blick auf den ‚Kleinen Kiel‘ und bieten auch Rollstuhlbenutzern die Möglichkeit, auf Höhe der Baumkronen 'im Grünen‘ zu verweilen.
Schlafzimmer, Home-Office und Nebenräume werden durch eine Lochfassade der Energiebilanz gerecht und sind blickgeschützt.

Die kompakte Bauweise mit hochgedämmter Seitenfassade und nach Süden ausgerichteter Vollverglasung ergeben in Kombination mit Fernwärmeversorgung und sommerlicher Verschattung durch die auskragenden Balkone ein sehr nachhaltiges Gebäude. Dauerhafte, ökologisch verträgliche Materialien, schöne und einfache Details sowie eine mit den Anwohnern diskutierte Grundstücksausnutzung haben sowohl in der Nachbarschaft als auch bei den Behörden zu einer hohen Akzeptanz des Projektes geführt.

Schlagworte

Mehrfamilienhaus, Penthouse, barrierefrei

Energetische Kennwerte

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Fernwärme

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

7

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