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Architekturobjekte

Nominiert für die Shortlist der Jury 2020

Wohnen an der Prinzregentenstrasse

80538 München, Prinzregentenstrasse 155

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Hild und K Architekten BDA

Der Neubau, in dessen 8 Vollgeschossen ganze 150 Wohnungen Platz finden, zeigt das Entwicklungspotential der Münchner Blockrandstruktur auf. - Wohnen an der Prinzregentenstrasse

Vorgestellte Balkone aus Betonfertigteilen prägen die Straßenansicht. - Wohnen an der Prinzregentenstrasse

Den Übergang zum Straßenraum akzentuiert ein zweigeschossiger robuster verklinkerter Sockel mit Hochparterre. - Wohnen an der Prinzregentenstrasse

Zurückgesetzte Hauseingängen verdeutlichen die Organisation des Hauses und teilen seine ungewöhnliche Länge optisch ein. - Wohnen an der Prinzregentenstrasse

Balkone aus Betonfertigteilen bilden eine großformatige Struktur bilden. - Wohnen an der Prinzregentenstrasse

Die Fügung der Fertigteile erzeugt eine eigene Ornamentik. - Wohnen an der Prinzregentenstrasse

Die Prinzregentenstraße verbindet als große Verkehrsader mehrere Stadtteile, bevor sie in die Autobahn A 94 mündet. - Wohnen an der Prinzregentenstrasse

Die Bebauung durchtrennt den Stadtraum und definiert so eindeutig ein privates Innen und ein öffentliches Außen. - Wohnen an der Prinzregentenstrasse

Als Teil eines neu entstandenen Ensembles umschließt das Gebäude gemeinsam mit einem angrenzenden Wohnhaus einen begrünten Hof. - Wohnen an der Prinzregentenstrasse

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Hild und K Architekten BDA

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Prinzregentenstrasse 155, 80538 München, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Fertigstellungstermin

10.2018

Zeichnungen und Unterlagen

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Regelgeschoss

Schnitt

Lageplan

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Hild und K Architekten BDA

Lindwurmstr. 88

80337 München

Deutschland

Tel. +49 89 383771-0

kontakt@hildundk.de

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Bauherr

evoreal GmbH

Zippelhaus 5

20457 Hamburg

Deutschland

Fachplanung: Tragwerksplanung

SZB Ingenieure Ingenieurbüro für Bauwesen

Müllerstr. 40

80469 München

Deutschland

Tel. +49 89 2388900

info@szb-ingenieure.de

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Bauleistung: Metall- und Stahlbau

Rudolf Stögmüller GmbH

Industriestr. 1

94428 Eichendorf

Deutschland

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Verwendete Produkte

Hörmann

Haustüren

Außentür TC 80

Zum Hersteller

Novoferm

Kellerinnentüren

NovaPoro Premio

Zum Hersteller

RENZ

Briefkastenanlagenmodule

Renz Quadra

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

6- bis 10-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

120.435 m³

Bruttogrundfläche

41.256 m²

Wohnfläche

19.528 m²

Grundstücksgröße

6.220 m²

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Die Münchner Prinzregentenstraße verbindet als große Verkehrsader die Stadtteile Maxvorstadt, Lehel und Bogenhausen mit Steinhausen, wo sie in die Autobahn A 94 mündet. An ihrem östlichen Ende ist ein großstädtisches Wohngebäude entstanden. Von den Ausfallstraßen Mailands und Paris‘ her kennt man ähnlich große Wohnblocks. Für München ist eine solche Maßstäblichkeit ungewöhnlich. Dabei handelt es sich bei der hier ortsüblichen Blockrandstruktur um einen besonders leistungsfähigen Typus. Der Neubau, in dessen 8 Vollgeschossen ganze 150 Wohnungen Platz finden, zeigt dessen Entwicklungspotential auf. Eine innovative Grundrissgestaltung bindet Miteinheiten völlig unterschiedlicher Größe an ein gemeinsames Treppenhaus. „Stapelfähig“ wie sie ist, leistet diese Typologie einen Beitrag zum aktuell nicht nur in München dringend benötigten preisgünstigen Wohnungsbau für unterschiedliche Bedürfnisse. Als Teil eines neu entstandenen Ensembles umschließt das Gebäude gemeinsam mit einem angrenzenden Wohnhaus einen begrünten Hof. Die Bebauung durchtrennt den Stadtraum und definiert so eindeutig ein privates Innen und ein öffentliches Außen.

Den Übergang zum Straßenraum akzentuiert ein zweigeschossiger robuster verklinkerter Sockel mit Hochparterre. Verputzte Gebäudevorsprünge verdeutlichen in Korrespondenz mit den zurückgesetzten Hauseingängen die Organisation des Hauses und teilen seine ungewöhnliche Länge optisch ein.
Prägend für die Straßenfassade sind vorgestellte Balkone aus Betonfertigteilen, die eine großformatige Struktur bilden. Der durch einen Zuschlagstoff leicht rötliche Beton hebt sich vor dem dunklen Putz klar ab. Bald schon wird sich im Bereich der Balkone die Nutzung als lebendiges Bild abzeichnen und so die strenge Form überlagern.

Auszeichnungen

DAM Preis 2020, Nominierung

Schlagworte

Wohnungsbau, Hild und K, München

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