Wohnen auf dem ehemaligen Kinderheimgelände in Sülz

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Pannhausen + Lindener Architekten GmbH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Kelberger Hof 6, 50937 Köln, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Wohnsiedlungen

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

12.2012

Zeichnungen und Unterlagen

Erdgeschoss

Regelgeschoss

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Pannhausen + Lindener Architekten GmbH

Hansaring 102-104

50670 Köln

Deutschland

Tel. +49 221 160 53-0

buero@pannhausenlindener.de

Expertenprofil ansehen

Bauleistung: Rohbau

Zervos GmbH

Klosengartenstr. 31

50374 Erftstadt-Liblar

Deutschland

Tel. 02235 - 92304-35

k.marschner@zervos-bau.de

Bauleistung: Tiefbau

Rhiem & Sohn GmbH & Co. KG

Luxemburger Str. 1

50374 Erftstadt-Erp

Deutschland

Tel. 0 22 35 / 9 55 36 - 0

info@rhiem-sohn.de

Bauleistung: Gerüstbau

ALPHA Kölner Gerüstbau GmbH

Zur alten Gärtnerei 40

50769 Köln

Deutschland

Tel. 0221 - 9771-301

info@koelner-geruestbau.de

Bauleistung: Dachdeckung, Dachabdichtung

Johann Hess

Klingsiepen 8

51688 Wipperfürth

Deutschland

Tel. 02267/887850

mail@hess-dach.de

Bauleistung: Garten- und Landschaftsbau

Albert Saubert GmbH

Hugo-Junkers-Str. 19a

50739 Köln

Deutschland

Tel. 0221-5992352

Albert.Saubert.GmbH@t-online.de

Bauleistung: Estrich

PEMA Estrichbau GmbH

Freiberger Straße 34a

59558 Lippstadt

Deutschland

Tel. 02941-15017-52

pema-gmbh@gmx.de

Sonstige

Metallbau Johannes Trimborn GmbH

Breniger Str. 20

53913 Swisttal-Heimerzheim

Deutschland

Tel. 02254-3444

joh-trimborn@hotmail.de

Bauleistung: Trockenbau

Peters GmbH

Max-Reichpietsch-Str. 25

51147 Köln

Deutschland

Tel. 022 03 – 92 54 96 -19

bernard.soltysek@petersgruppe.de

Verwendete Produkte

Finstral

Fenster

Gira

Türanlagen

Schalterprogramm Gira E22 - Designvarianten

Zum Hersteller

heroal

Fassaden

Zum Hersteller

Morgan Advanced Materials

Vakuumdämmung

Vakuum-Dämmpaneele VACUPOR® und VACUSPEED® für Dächer und Flachdächer

saniform plus

Badewannen

saniform plus

Sto

WDVS, Innenputz,

Zum Hersteller

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttogrundfläche

3.500 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

4.300.000 Euro

Lage und Umgebung

In Google Maps ansehen In OpenStreetMap ansehen

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das viergeschossige Wohngebäude mit Tiefgarage an der Münstereifeler Straße in Köln-Sülz spiegelt den intensiven Entwurfsprozess mit der Baugruppe in jeglicher Hinsicht wider. Keine der 14 Wohnungen gleicht der anderen, jede ist individuell auf die Bedürfnisse ihrer Bewohner zugeschnitten. Von der Atriumwohnung über das dreigeschossige Stadthaus bis hin zum Penthouse sind alle Wohnungstypen vertreten. Durch die Zusammenarbeit mit der Innenarchitektin Anke Preywisch von Raumkleid wurden einzelne Bauherren auf Wunsch zu ihrem persönlichen Interior Design vom Raumkonzept bis hin zum individuellen Möbeldesign professionell begleitet und unterstützt. Darüber hinaus trug sie durch entscheidende Impulse zur weiteren Oberflächengestaltung bei.
Elf der 14 Wohnungen werden über ein zentrales und repräsentatives Treppenhaus erschlossen.

Beschreibung der Besonderheiten

Im Keller gibt es gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten, wie eine Waschküche, einen Hobby- und Aufenthaltsraum sowie ein Gäste-WC. Als gemeinschaftliche Außenfläche stehen zum einen der Hof mit Sitzbänken und Spielfläche zur Verfügung und zum anderen die Dachterrasse mit einem herrlichen Rundumblick auf das städtische Umfeld.
Bedingt durch die unterschiedlichen Wohnungsgrundrisse verfügt das Gebäude über eine aufwendige Statik, die es notwendig machte, fast 90% der Wände aus Stahlbeton zu errichten. Die restlichen Wände sind gemauert oder im Trockenbau gesetzt. Die Dämmstärken an Dach und Wand betragen mindestens 20 cm und um die Terrassenausgänge möglichst stufenlos auszuführen, wurde im Bereich der Loggien und Dachterrassen eine hocheffektive Vakuumdämmung (4 cm statt 12 cm) verlegt.

Schlagworte

Neubau, Kega, Sülz, gehobener Standard, Wohnungsbau, Geschoßwohnungsbau für eine Baugruppe in Köln-Sülz

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 55

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Fernwärme

50937 Köln, Kelberger Hof 6

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