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Wohnen für Studierende
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Wohnen für Studierende

71634 Ludwigsburg, Königsallee 60/62

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: REICHEL SCHLAIER ARCHITEKTEN GMBH

Wohnen für Studierende - Wohnen für Studierende

© Brigida Gonzalez

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: REICHEL SCHLAIER ARCHITEKTEN GMBH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Königsallee 60/62, 71634 Ludwigsburg, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

10.2023

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

REICHEL SCHLAIER ARCHITEKTEN GMBH

Azenbergstr. 35

70174 Stuttgart

Deutschland

Tel. +49 711 120407-00

post@reichel-schlaier.de

Architekt/Planer

Wenzel + Wenzel GmbH

Donaustr. 24

76199 Karlsruhe

Deutschland

Tel. +49 721 598400

karlsruhe@wenzel-wenzel.de

Architektur: Landschaftsarchitekt

Koeber Landschaftsarchitektur

Azenbergstr. 31

70174 Stuttgart

Deutschland

Tel. +49 711 3514599-0

info@koeber-landschaftsarchitektur.de

Fachplanung: Brandschutz

ZeBraS Zentrum für Brandschutz und Sicherheit Büro Süd

Finkenstr. 11

73066 Uhingen

Deutschland

Tel. +49 6849 609929-0

info@igzebras.de

Fachplanung: Elektrotechnik

Paul + Gampe + Partner GmbH

Zeppelinstraße 126-128

73730 Esslingen

Deutschland

Tel. 0711 9318210

info@pgp-ingenieure.de

Fachplanung: Tragwerksplanung

Mayer-Vorfelder u. Dinkelacker Ingenieurgesellschaft für Bauwesen GmbH & Co KG

Wettbachstr. 18

71063 Sindelfingen

Deutschland

Tel. +49 7031 6998-0

zentrale@mvd-plan.de

Fachplanung: Bauphysik

Ingenieurbüro für Bauphysik Horstmann + Berger

Rosenstr. 53

72213 Altensteig

Deutschland

Tel. +49 7453 9499-0

info@hb-bauphysik.de

Architekturfotografie

Brigida González Fotografie

Neue Weinsteige 16

70180 Stuttgart

Deutschland

Tel. +49 711 64560720

mail@brigidagonzalez.de

Verwendete Produkte

Gebäudedaten

Bauweise

Mauerwerksbau

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

29.125 m³

 

Bruttogrundfläche

9.000 m²

 

Nutzfläche

5.265 m²

 

Verkehrsfläche

2.109 m²

 

Grundstücksgröße

8.974 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die klassische Wohngemeinschaft hat ihren Ursprung in der Studentenbewegung der 1960er-Jahre. Ursprünglich verband sich mit der WG die Umsetzung alternativer Lebensformen und der Wunsch nach einer Abkehr von der Kleinfamilie. Mit der Zeit entwickelte sich die bundesdeutsche WG immer mehr zur pragmatischen Lösung, die mit ökonomischen Vorteilen verbunden ist. Mit dem Projekt Wohnen für Studierende überführen Reichel Schlaier Architekten die Wohnform der WG in ein modernes Wohnkonzept, das Vereinzelung verhindert und gleichzeitig Individualität unterstützt. In Ludwigsburg finden die Bewohnerinnen und Bewohner in den Wohngemeinschaften leichter Anschluss und können Kontakte zu Studierenden aus aller Welt knüpfen.  

Fünf Hochschulen und Akademien sowie das Deutsch-Französische Institut sind in der Barockstadt Ludwigsburg beheimatet. Wie an anderen Hochschulstandorten ist auch hier bezahlbarer Wohnraum knapp. Auf dem Campus Königsallee eröffnete am 8. Mai 2023 das Studierendenwerk Stuttgart die beiden Gebäude mit gemeinsam 229 neuen Wohneinheiten. Den dazugehörigen Wettbewerb hatte das Stuttgarter Büro Reichel Schlaier Architekten 2018 gemeinsam mit Koeber Landschaftsarchitektur gewonnen. Ihnen gelang es auch, mit ihrem Entwurf ein bestehendes Wohnhochhaus aus den 1960er-Jahren städtebaulich in das Gesamtkonzept zu integrieren.
Das Wohnprojekt besetzt in Ludwigsburg ein Areal, das unmittelbar an eine historische Kasernenstruktur aus dem 19. Jahrhundert angrenzt. In puncto Kubatur und Materialität korrespondieren die beiden neuen Baukörper mit dem Bestand. Dabei schließt der äußere Baukörper das Areal präzise auf der Süd- und Ostseite zur Friedrichstraße und Königsallee hin. Der zweite Baukörper ergänzt das Ensemble, schafft eine klare Platzkante zum Innenhof und öffnet den Übergang zum benachbarten Wohnturm sowie den nördlich angrenzenden Hochschulgebäuden. Dabei gruppieren sich die Baukörper um eine begrünte Mitte. Hier schafft der Entwurf Platz zum Treffen und Verweilen. Um das begrünte Zentrum herum sind die ebenerdigen Gemeinschaftsräume angelegt, die direkten Zugang zum Freibereich bieten. Alle Treppenhäuser haben einen direkten Zugang zum Hof. Anders als in den meisten Wohnheimen werden in Ludwigsburg die Wohneinheiten mit klar zugeordneten Eingängen vom Straßenraum erschlossen – Orientierung und Identität werden so betont und unterstützt. 
Straßenseitig wurde das Erdgeschoss um ein halbes Geschoss erhöht, damit sich diese Wohnungen vom Gehwegniveau abheben. Das Gebäude zur Straße hin beherbergt fünf, das Hofgebäude vier Wohngeschosse. Die Außenhüllen sind konsequent als Ziegelsteinfassaden konzipiert. Dabei sind die Fassaden rhythmisch durch die vorspringenden Erker gegliedert und die an ein Mosaik erinnernden Erdgeschosse optisch abgesetzt. Die Farbigkeit der Verfugungen ändert sich mit der Höhe der Geschosse.
Ein wichtiger Bestandteil des Entwurfs ist die Betonung eines produktiven Miteinanders. Daher sind die Wohneinheiten als Wohngemeinschaften konzipiert, die über großzügige Gemeinschaftsflächen verfügen – gestaffelt von 3er- bis 8er-WGs. Auch barrierefreies Wohnen ist möglich. Die kräftige Farbgebung der Gemeinschaftsbereiche erleichtert die Orientierung und charakterisiert die Wohnungen. Die Deckenleuchten in Zick-Zack-Form wirken belebend und dynamisch. 
Mit dem Ensemble Wohnen für Studierende entstand in Ludwigsburg ein modernes Wohnumfeld für junge Menschen, das dem Leben in Gemeinschaft einen hohen Stellenwert beimisst und in dem die Balance zwischen Rückzugsbereichen und kommunikativen Zonen gewahrt bleibt. 

Ursprünglich wurde vorgegeben, die Wohnanlage mit einer weitläufigen Tiefgarage zu errichten – obwohl die wenigsten Studierenden ein eigenes Auto besitzen. Das Studierendenwerk Stuttgart erarbeitete gemeinsam mit der Stadt Ludwigsburg ein umfassendes Mobilitätskonzept, das die Tiefgaragenplätze um ein Drittel reduzierte. Zum Konzept gehören 200 Stellplätze im Fahrradkeller und 30 Fahrradstellplätze im Innenhof. Es ist Platz gehalten für 10 E-Lastenräder, die per App buchbar sind. Auch eine Fahrradwerkstatt wurde eingerichtet. Es gibt drei oberirdische Carsharing-Stellplätze, vier E-Ladestationen in der Tiefgarage und letztendlich 31 PKW-Stellplätze.
 

Energetische Kennwerte

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Fernwärme

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

25,00 kWh/(m²a)

Weitere Dokumente zum Objekt

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

229

Das Objekt im Internet

1076372814