Wohnen mit Weitblick

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: MATTES // EPPMANN ARCHITEKTEN GmbH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Traminerweg, 74224 Nordheim, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

09.2017

Zeichnungen und Unterlagen

Ansicht Ost

Ansicht Süd

Ansicht Nord

Grundriss EG

Grundriss OG

Lageplan

Schnitt

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

MATTES // EPPMANN ARCHITEKTEN

IM LÄMMERBERG 26

74232 ABSTATT

Deutschland

Tel. 07062-675878

INFO@M-E-ARCHITEKTEN.DE

Bauleistung: Rohbau

Walter Schmidt GmbH Bauunternehmung

Marbacher - Str. 46

71691 Freiberg/N

Deutschland

Tel. 07141-7 25 40

nfo@walter-schmidt-bau.de

Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Heyd GmbH Zimmerei - Holzbau

Hans-Rießer-Strasse 16

74076 Heilbronn

Deutschland

Tel. 07131 / 724 08 0

info@zimmerei-heyd.de

Bauleistung: Verglasung, Fensterbau

Schilpp Fenster- und Türenbau GmbH

Senefelderstr. 10

74182 Obersulm - Willsbach

Deutschland

Tel. 07134-16 06

thomas.schilpp@fensterbau-schilpp.de

Bauleistung: Estrich

AEP Estrich GmbH

Glemsweg 16

74379 Ingersheim

Deutschland

Tel. 07142-77 52 06

info@aep-estrich.de

Bauleistung: Gerüstbau

Sautter GmbH

Schmalbachstraße 10

74626 Bretzfeld - Schwabbach

Deutschland

Tel. 07946-2361

marion.sautter@sautter-gmbh.de

Bauleistung: Putz, Stuck

Hans Scholl GmbH Stuckateurbetrieb

Zachersweg 16

74375 Gemmrigheim

Deutschland

Tel. 07143-8443-0

info@scholl-stukkateur.de

Bauleistung: Heizung, Klima, Lüftung

Eckert Heizung + Sanitär

Rathausstrasse 25

74232 Abstatt

Deutschland

Tel. 07062 63282

mail@eckertinfo.de

Bauleistung: Elektroinstallation

Weber GmbH Elektro- und Solaranlagen

Benzstraße 27

74211 Leingarten

Deutschland

Tel. 07131/2052360

info@webergmbh-elektro.de

Verwendete Produkte

AVETRRO

Spüle und Kochfeld

Glasarbeitsplatte

Floor Gres

Fliesen

Industrial, steel, matt

Klumpp

Einrichtung

Badezimmermöbel

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

1.387 m³

Nutzfläche

98 m²

Wohnfläche

270 m²

Lage und Umgebung

In Google Maps ansehen In OpenStreetMap ansehen

Beschreibung

Objektbeschreibung

Eine der größten Herausforderungen für Bauherren ist es heutzutage, ein geeignetes Grundstück zu finden. Ist das passende Grundstück gefunden, gilt es, eine ansprechende, stimmige und gleichzeitig zweckmäßige Architektur zu entwickeln. Wohnen in einem Neubaugebiet ist oft mit beengten Platzverhältnissen zu den Nachbargebäuden verbunden. Ruhige Rückzugsorte und die eigene Privatsphäre sind ein seltenes Gut.
In einem Neubaugebiet in Nordheim entstand ein Einfamilienhaus, das genau diesen Spagat schafft. Durch eine geschickte Grundrissplanung stehen im ganzen Haus verschiedene Bereiche zur Verfügung, die vor Einblicken schützen und gleichzeitig Ausblicke in die Weite der Landschaft ermöglichen. Nach außen erscheint das Haus introvertiert und verschlossen. Im Inneren hingegen bieten lichtdurchflutete Räume mit reizvollen Blickbeziehungen eine außergewöhnliche Wohnqualität.
Wohnen mit Weitblick findet sich aber auch in der Grundrissplanung wieder.

Beschreibung der Besonderheiten

Das Haus ist so strukturiert, dass eine spätere horizontale Trennung in zwei Wohneinheiten problemlos möglich ist. Im Erdgeschoss hat man einen separaten Eingang auf der Westseite und kann barrierefrei Wohnen. Das Obergeschoss wird weiterhin über den jetzigen Eingang erschlossen. Beide Wohnungen bieten mit ihren drei Zimmern exklusives Wohnen mit großzügigen Außenbereichen.
Die Grundrissgestaltung folgt den Prinzipien einer Stadt mit ihren Wegen und Plätzen. Der Flur im Erdgeschoss wird zum Weg entlang eines Skulpturengartens. Vorbei am östlichen Innenhof auf der einen Seite und dem Essbereich auf der anderen Seite erreicht man das große Wohn- und Kaminzimmer. Durch allseitig bodentiefe Fenster bietet dieser Teil des Hauses einen maximalen Bezug zum Außenraum und geht fließend in den gradlinig angelegten Garten über.
Verschiedene Innenhöfe bringen Licht in die Mitte des Gebäudes und erlauben spannende Sichtbeziehungen nach außen. Im Obergeschoss ermöglichen sie geschütztes Ruhen und, durch die vollflächige Verglasung, maximale Helligkeit bei maximaler Intimität im Badezimmer.
Mit Weitblick wurden bei der Planung auch die Haustechnik und Baumaterialien ausgewählt. Die Ökologie des Hauses war ein wichtiger Planungspunkt. Basierend auf dem KFW-55-Standard hat das Gebäude sowohl eine Luftwärmepumpe als auch eine Solaranlage, die den Strom für die Wärmepumpe liefert. Im Endausbau kann das Gebäude energieautark betrieben werden. Zudem wurde eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingeplant und verbaut. Errichtet wurde es als Mauerwerksbau mit Porotonziegeln mit Dämmfüllung.

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Gas

Sekundärenergie

Solarthermie

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

92,00 kWh/(m²a)

Objektdetails

Das Objekt im Internet

www.m-e-architekten.de/me-projekte/wohnhaeuser/k/

74224 Nordheim, Traminerweg

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