Heinze ArchitekturAWARD 2018: Teilnehmer
Wohnhäuser Bautzener Straße in Cottbus
03050 Cottbus, Bautzener Straße 138
© Marco Laske
© Marco Laske
© Marco Laske
© Marco Laske
© Marco Laske
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: mayerwittig Architekten und Stadtplaner GbR
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Bautzener Straße 138, 03050 Cottbus, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
06.2017
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Porenbeton
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
7.782 m³
Bruttogrundfläche
2.545 m²
Nutzfläche
1.840 m²
Verkehrsfläche
248 m²
Wohnfläche
1.660 m²
Grundstücksgröße
1.940 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
814.778 Euro
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
2.889.944 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die straßenbegleitend errichteten Wohnhäuser erhalten jeweils ihren Eingang von der Straße aus und sind mit einem Aufzug versehen.
Bei dem geplanten Vorhaben handelt sich um zwei nahezu identische 4-geschossige Mehrfamilienhäuser mit innenliegenden Treppenhäusern und Aufzügen, die im Grundriss lediglich gespiegelt sind. In den Häusern ist ein identischer Wohnungsmix vorgesehen, in Haus 1 und 2 sind jeweils 3 x 2-Raumwohnungen, 2 x 3-Raumwohnungen und 5 x 4-Raumwohnungen geplant.
Im Erdgeschoss befinden sich je eine 4-Raum- und eine 2-Raum-Wohnung, die ersten und zweiten Obergeschosse unterteilen sich in je eine 2- eine 3- und eine 4-Raum-Wohnung, im dritten Obergeschoss sind je Wohnhaus zwei 4-Raum-Wohnungen untergebracht.
Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar, besonders für Rollstuhlfahrer geeignet sind die Wohnungen im Erdgeschoss und die großzügigen 3-Raum-Wohnungen im Staffelgeschoss. Alle Wohnungen haben eine Terrasse mit privatem Grün, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Generell wurden die Grundrisse so entwickelt, dass sich Bad und Küche einen gemeinsamen Ver- und Entsorgungsstrang teilen und gleichzeitig die Anordnung von unterschiedlichen Wohnungstypen möglich ist. Im Sinne der Kostenoptimierung gestaltet sich bei den Häusern das Verhältnis Hüllfläche zu Wohnfläche sehr günstig.
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Fernwärme
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
52,00 kWh/(m²a)
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
20
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