Wohnhäuser Christian-Morgenstern-Straße

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Christ.Christ. associated architects GmbH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Christan-Morgenstern-Straße 1 a+b, 7 a+b, 65201 Wiesbaden, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

12.2016

Zeichnungen und Unterlagen

Erdgeschoss

1.Obergeschoss

2.Obergeschoss

Dachgeschoss

Lageplan

Schnitt

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Fachplanung: Tragwerksplanung

Schmitt + Thielmann Ingenieurgesellschaft mbH

Hubertusstr. 13

65203 Wiesbaden

Deutschland

Tel. +49 611 411873

info@schmitt-thielmann.de

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Bauleistung: Heizung, Klima, Lüftung

Planungsbüro HPS Hain

Peter-Sander-Straße 41c

55252 Wiesbaden

Deutschland

Tel. +49 6134 9498400

info@hps-hain.de

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Architekturfotografie

Thomas Herrman Photography

Wagenburgstraße 123

70186 Stuttgart

Deutschland

Tel. 0177 2665055

info@thomas-herrmann.com

Bauherr

GWW Wiesbadener Wohnbaugesellschaft mbH

Kronprinzenstraße 28

65185 Wiesbaden

Deutschland

Tel. 0611 17000

Architektur: Landschaftsarchitekt

KAMPHAUSEN Büro für Landschaftsarchitektur und Freiraumplanung

Wörthstrasse 26

65185 Wiesbaden

Deutschland

Tel. 0611 / 300257

kamphausen@la-kamphausen.de

Architekt/Planer

Christ.Christ. associated architects GmbH

Parkstrasse 75

65191 Wiesbaden

Deutschland

Tel. +49 611 562018

cc@christ-christ.cc

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Verwendete Produkte

KALDEWEI

Sanitäranlagen

KALDEWEI Duschflächen, Duschwannen und Duschrinnen

Zur Serie

McTile

Fliesen

Objectflor

Fußboden

Zum Hersteller

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

6.960 m³

Bruttogrundfläche

3.394 m²

Wohnfläche

1.670 m²

Grundstücksgröße

7.672 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

3.290.000 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus gilt nach wie vor als die attraktivste Wohnform in Deutschland und in großen Teilen der Welt. Doch führt die damit verbundene Zersiedelung zu einer starken Verkehrsbelastung verbunden mit hohen Infrastruktur- und Mobilitätsproblemen und zur weiteren Zerstörung der Naturlandschaft.
Daher ist die qualitätsvolle Verdichtung eine zentrale Strategie, um die durch die Zersiedelung entstehenden Nachteile zu korrigieren. Ziel war es, Wohngebäude zu errichten, welche eine hohe Wohndichte aufweisen, aber die Wohnqualität des Einfamilienhauses mit Garten und Garage nicht verlieren.
Bei den gezeigten Wohngebäuden handelt es sich um den Neubau von zwei nahezu identischen Mehrfamilienhäusern mit jeweils acht Wohnungen. Durch die offene Parkgarage im Erdgeschoss schweben die Wohnungen über der Landschaft und sind abgehoben von der angrenzenden Straße.
In den Gebäuden wurden unterschiedliche einfamilienhausartige Wohnungstypen realisiert.
Im 1. Obergeschoss befinden sich Bungalowwohnungen, und über das 2. Ober- und das Dachgeschoss reichen Maisonette Wohnungen. Alle Wohnungen haben große vorgelagerte Dachgärten/Dachterrassen, die mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt sind und von welchen man einen herrlichen Blick in das unverbaubare Grün der angrenzenden Landschaft hat.

Beschreibung der Besonderheiten

Um ein Wohnen im Grünen mit einer hohen Dichte zu ermöglichen, wurde ein Multifunktionselement entwickelt. Dieses Element wird als tiefe Brüstung ausgeführt, um den Einblick vom Nachbarn zwischen den Geschossen stark zu reduzieren. Des Weiteren dient das Element als Pflanztrog, wodurch auch auf gleicher Ebene ein Sichtschutz generiert werden kann. Zusätzlich übernimmt das Element die Funktion einer Schallschutzwand, wodurch die Gärten als attraktiver Außenraum trotz der relativ stark befahrenen Straße realisiert werden konnten.
Die Gebäude sind getreppt ausgeführt und passen sich dem natürlichen Gefälle des Geländes an. Dadurch und aufgrund des Verzichts einer Unterkellerung konnten kostenintensive Erdarbeiten auf ein Minimum reduziert werden.
Die Deckenunterseiten der Garagen sind in acht Farbabstufungen gestaltet. Aufgrund der unterschiedlichen Farben, die sich in den jeweiligen Treppenhäusern wiederfinden, konnte eine individuelle Adressbildung erreicht werden.

Auszeichnungen

Johann-Wilhelm-Lehr Plakette 2018

Schlagworte

Wohnhaus, Wohnhäuser, Wiesbaden, Terrassen, Wohnen im Grünen, Dachgärten, Dachterrassen

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Gas

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

59,00 kWh/(m²a)

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

16

Anzahl Stellplätze

48

Das Objekt im Internet

www.christ-christ.cc/projects/index/wohnbau-christian-morgenstern-strasse

65201 Wiesbaden, Christan-Morgenstern-Straße 1 a+b, 7 a+b

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