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Architekturobjekt 1.790 von 1.825

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2010: Teilnehmer

Wohnhaus Bretten

75015 Bretten, Hans-Sachs-Straße 31

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: baurmann.dürr Architekten

Ansicht Nord | vorher - Wohnhaus Bretten

Ansicht Terrasse | vorher - Wohnhaus Bretten

Inneneindruck | Eingangsituation - Wohnhaus Bretten

Eingangssituation (Blick nach rechts) - Wohnhaus Bretten

Treppe im Eingangsbereich - Wohnhaus Bretten

Treppe im Eingangsbereich | vorher - Wohnhaus Bretten

Blick von Essen zu Wohnen - Wohnhaus Bretten

Essen (Blick vom Anbau) - Wohnhaus Bretten

Essen (im Hintergrund Wohnen) - Wohnhaus Bretten

Anbau (Blick vom Essbereich) - Wohnhaus Bretten

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: baurmann.dürr Architekten

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Hans-Sachs-Straße 31, 75015 Bretten, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Fertigstellungstermin

05.2009

Zeichnungen und Unterlagen

Lageplan

Untergeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Schnitt AA

Schnitt BB

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

baurmann.dürr Architekten

Hirschstr. 120

76137 Karlsruhe

Deutschland

Tel. +49 721 914353-50

kontakt@bdarchitekten.eu

Expertenprofil ansehen

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Ziegelmauerwerk

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

1.760 m³

Nutzfläche

43 m²

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksgröße

603 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

20.000 Euro

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

275.000 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Ein eher seltener Fall: dieses Wohnhaus wurde nicht aufgestockt, sondern zurückgebaut, aus dem braven Satteldach des traufständigen Altbaus wurde ein Flachdach, das betuliche 50er-Jahre-Siedlungshaus wurde zum modernen Kubus umgestaltet.

Im Inneren blieben lediglich Treppe und die tragenden Wände, der Grundriss wurde stark verändert und um einen kleinen Anbau erweitert, um die Erdgeschoss-Grundfläche zu vergrößern und die Terrasse von zwei Seiten aus zugänglich zu machen. Putzbündig eingesetzte, nach außen öffnende Fenster unterstützen den kubischen Charakter des Baukörpers, kontrastiert von großen, an die Blumenfenster der fünfziger Jahre erinnernde Holzfenster. So war das überdimensionierte, die straßenseitige Fassade beherrschende Erkerfenster bereits im Altbau vorhanden.

Diese Reminiszenzen an die Vergangenheit fügen sich nahtlos ein in den Duktus einer nüchtern-modernen Formensprache. Einer gespannten Haut gleich legt sich der feinkörnige neue Putz um die alten Mauern, fein austarierte Öffnungen geben dem Kubus ein spannungsreiches Gesicht und geben gezielt Ausblicke aus den Zimmern. Durch das flache Dach verliert der Baukörper Vor- und Rückseite und wird zum allseitig gestalteten Objekt.

Auch im Innern ist die kleinbürgerliche Enge des Hauses einer Großzügigkeit gewichen, die überrascht: ungestörte weiße Flächen und lange Fluchten lassen das Haus viel größer erscheinen, als es tatsächlich ist. Der Ausbau beschränkt sich auf wenige, sorgfältig ausgeführte Details, natürlich belassene Oberflächen und einen ruhigen Materialkanon. Wenige, ausgesuchte Möbel lassen den Bewohnern viel Freiraum und unterbrechen den Raumfluss nicht.

Schlagworte

zurückgebaut, Satteldach, Flachdach, Kubus, Anbau, Erkerfenster, Altbau, Putz, alte Mauern, lange Fluchten

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 100

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Gas

Sekundärenergie

Solarthermie

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

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