Architekturobjekt 23 von 85

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2020: Teilnehmer


WOHNHAUS F-G

72655 Altdorf, Neckartailfinger Straße 5

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: UFO - Architektur und Stadtplanung

STARTER - WOHNHAUS F-G

© UFO

ANSICHT STRASSE - WOHNHAUS F-G

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Ansicht Strasse 2 - WOHNHAUS F-G

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Ansicht Strasse 3 - WOHNHAUS F-G

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ANSICHT GARTEN - WOHNHAUS F-G

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Ansicht Garten 2 - WOHNHAUS F-G

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Ansicht Garten 3 - WOHNHAUS F-G

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Ansicht Garten 4 - WOHNHAUS F-G

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ENDE GELÄNDE ;-) - WOHNHAUS F-G

© UFO

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: UFO - Architektur und Stadtplanung

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Neckartailfinger Straße 5, 72655 Altdorf, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

12.2016

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

UFO - Architektur und Stadtplanung

Ketziner Str. 65

14476 Potsdam

Deutschland

Tel. +49 33208 237735

ufo_architekt@t-online.de

Fachplanung

Ingenieurbüro für Baustatik THOMAS DEUSCHLE

Quellstraße 16

72525 Münsingen

Deutschland

Tel. 07381 - 87 85

deuschle@online.de

Generalbauunternehmen

BAUUNTERNEHMUNG MÜLLERSCHÖN

Talstraße 32

72622 Nürtingen-Raidwangen

Deutschland

Tel. 07022 - 4 84 09

info@baumitmuellerschoen.de

Verwendete Produkte

FSB Franz Schneider Brakel

Beschläge

Türdrücker

Hörmann

Alu-Sektionaltore

Garagen-Sektionaltore

Klauke

Haustüren

Hauseingangstür

Kronimus Betonsteinwerke

Pflaster-Belag

Kronit sg

Schüco International

Fenster

Corona CT 70, anthrazit

WERZALIT

Fenstersimsen

Innensims, weiß

Ytong

Mauerwerk

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Porenbeton

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

1.650 m³

 

Bruttogrundfläche

290 m²

 

Nutzfläche

80 m²

 

Wohnfläche

350 m²

 

Grundstücksgröße

820 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

240.000 Euro

 

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

560.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Aufgabenstellung und Lage
 
Die Bauherrschaft F-G beabsichtigte die Errichtung eines Wohngebäudes mit Einliegerwohnung, zukünftig alternativ als Cafè / Laden nutzbar, Garage im UG, 2 Terrassen und 2 Stellplätzen mit zugeordneter Freianlage
 
Folgende Anlagen wurden realisiert: 
Neubau Wohnhaus (ca.14 x 8 m)
Neubau Garage / Büro (ca.5,5 x 7,5 m)
Neubau (vorerst) Einliegerwohnung (ca.15 x 4,50/6,50 m)
Außenanlagen mit 2 Stellplätzen, Zufahrt Garage, Zuwegung WH- und ELW und Garten 

Lage

Das Grundstück Neckartailfinger Straße 5 befindet sich im Mischgebiet Obere Liesäcker der Gemeinde Altdorf. Mit dem Neubau wird die westliche Bebauung der Neckartailfinger Straße komplettiert.
 
Vorliegende Planung berücksichtigt alle Vorgaben aus dem rechtskräftigen Bebauungsplan "Obere Liesäcker", rechtskräftig seit dem 26.03.2010.

Beschreibung der Besonderheiten

Baukörper und Funktionen
 
Das komplexe Wohngebäude setzt sich aus drei,
miteinander verbundenen Baukörpern zusammen:
 
1. Wohnhaus             
2 Vollgeschosse mit Satteldach 30° Dachneigung, ebenerdiger Zugang, vollunterkellert
 
2. Box                        
2 Vollgeschosse mit Attika und Flachdach, halbgeschossig unter OKG versetzt; erschlossen über Splitt-Level im Wohnhaus
 
3. Riegel                    
1 Vollgeschoß mit Attika und Flachdach, ebenerdig
 
 
Das Gebäude steht mit seiner einfachen und klaren Gestaltung harmonisch zur Nachbarbebauung.
 
Selbstbewusst mit seiner nüchternen und doch ausdrucksstarken Form als kleines bauliches Ensemble zeigen die geplanten Baukörper in Kubatur und Ausformung Individualität und Flagge im großen Baugebiet. Ohne zu dominieren.

Die inneren Funktionen kann man erahnen:
Wohnen
Parken/Garage - Büro / Gast
Einliegerwohnung/Option Sondernutzung, gewerblich
 
1. Wohnhaus            
Wohnen, Schlafen, Kinder, Keller, Hobby
 
2. Box                         
Garage, Büro, Gäste, Lager
 
3. Riegel                    
Wohnen (Vermietung) - optional Gewerbliche Nutzung ( Cafè / Laden ); vorgesorgt für die Zukunft 

Innere Funktion / Durchwohnen - Durchblicken.
Bereits beim Betreten des Wohnhauses wird man neugierig. Unsere Blicke werden bewusst geleitet: geradeaus durch die Festverglasung über dem Treppenpodest +0,5 in Richtung Garten durch Wohnen
Und die Blickbeziehung durch die Küche auf die Straße - Großverglasung von TH in Kochen und Essen
Das EG als Zentrum der Familie; eine halbe Treppe -0,5 in die Garage / eine halbe Treppe +0,5 in in die BOX mit Büro und Gast
Von der BOX eine weitere halbe Treppe nach oben +1,0 zum DG mit dem, den beiden Kinderzimmern vorgelagertem großzügigem Spielflur - freundlich, einladend und hell durch das geöffnete Dach(fenster) !
>>> alles liegt durch den Split-Level ZENTRAL, d.h. kurze Wege / Erreichbarkeit für die ganze Familie 
( in Sicht- und Rufweite )
Alle sind immer im Familienleben integriert. Dies ist gewollt ...
 
 
Fassade 

Die Fassade ist als reine Putzfassade, differenziert in Farbgebung und Ausformung (Ansicht, verbindendes Fensterband in Straßenansicht und Kubenversätze im Dachgeschoß) ausgeführt.
 
Als gestalterisches und Sonnen- schutzelement sind teilweise Horizontaljalousien vor ausgewählten öffnungsschliessenden Elementen montiert.
 
Fenster sind als Kunststofffenster gem. EnEV, anthrazit/weiß nach RAL-Standard ausgeführt.
 
Dach
 
Das Dach des Wohnhauses ist als Pfettendach mit Dachvorsprung und vorgehängter Rinne, mit Ortgang geplant und ausgeführt. Die Dachdeckung erfolgte mit einem glatten Dachstein, anthrazit. Dadurch wird die Klar- und Einfachheit des Baukörpers unterstützt und um ein Wesentliches betont.
Die beiden Dächer der Box und des Riegels wurden als Flachdach mit Extensivbegrünung  ausgeführt.
 
Materialien / Standards
 
Wände:          
Innenputz, Korn ausgerieben/gefilzt, Mineralfarbanstrich weiß; Teilbereiche wurden farbig gestaltet, In den WC’s und Bädern wurden definierte Wandflächen nach Vorgabe gefliest
 
Decken:         
Untersicht Stb-Filigrandecke, (gespachtelt) mit Mineralfarbanstrich weiß
 
Böden:          
Treppenhaus/Geschosstreppe, Bodenfliesen inkl. Tritt- und Setzstufe
WC’s und Bäder, Bodenfliesen
UG-Nebenräume, Bodenanstrich
UG-Nutzräume, Bodenfliesen
Hauptnutzräume im WH, Laminat, Holz- und Korkboden,
in der ELW PVC-Vinylboden
 
Türen:            
Wohn- und Nebenräume, Vollspanplatte weiß mit Futter
Gäste-WC, Stiltüre 
raumhohes individuell geplantes Glaselement mit Vollglastür zu Küche/Wohnen und TH - Wohnen       
 
Stahlteile:     
innen: Geländer Eisenglimmer DB 703 F, Handlauf in Holz (Eiche, rund) 
außen: Fenstergitter Eisenglimmer DB 703 F
 
Terrassen:     
Fliesenbelag, großformatig in Kiesbett auf Bodenplatte (WH) und im Kiesbett auf KFT (ELW)
 
 
Außenanlagen
 
Stellplätze/Müll:         
Öko-Pflaster 20/20/8, sandgestrahlt (Kronit sg)
 
Abgrenzung:              
Naturstein, Granitgroßpflaster 15/17 zwei Reihen 4 cm höhenversetzt als Abgrenzung zum Pflanzbeet
 
Bauwerk:                   
Garagenzufahrt; Stb-Wandscheiben als Fertigteil in Sichtbeton
                       
Grünpflanzung:           
individuelle Garten- und Freiraumgestaltung

Schlagworte

Wohnhaus, klare Funktionsbereiche - klare Architektur, Split-Level, kurze Wege

Energetische Kennwerte

Energiestandard

Sonstiges

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Umweltthermie (Luft / Wasser)

 

Sekundärenergie

Strom

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

2

 

Anzahl Stellplätze

4

Das Objekt im Internet

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