Wohnhaus "Hansi"

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: dma deckertmesterarchitekten Partnerschaft mbB BDA

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Hans-Sailer-Straße 17, 99089 Erfurt, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

08.2020

Zeichnungen und Unterlagen

Ansicht West

Ansicht Ost

Ansicht Nord

Schnitt

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

2. Obergeschoss

3. Obergeschoss

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

dma deckertmesterarchitekten Partnerschaft mbB BDA

Königsmarckstraße 17

14193 Berlin

Deutschland

mail@dmarchitekten.de

Architekturfotografie

Victor S. Brigola Photography

Eisestraße 5

70567 Stuttgart

Deutschland

hello@victorbrigola.com

Fachplanung: Tragwerksplanung

Ingenieurbüro Dipl.-Ing. Helmut Bock

Rhumeweg 4

14163 Berlin

Deutschland

info@statik-bock.de

Bauleistung: Zimmerei, Ingenieurholzbau

Schüler-Petzold-Christ GbR

Demminer Straße 30

99091 Erfurt

Deutschland

info@zimmerei-spc.de

Bauleistung: Dachdeckung, Dachabdichtung

Klempnertechnik HK GmbH

Boilstädter Straße 18a

99867 Gotha

Deutschland

info@klempner-sh.de

Bauleistung: Trockenbau

Hilker Bauelemente GmbH & Co. KG

Salinenstr. 59

99085 Erfurt

Deutschland

buero@hilker-bauelemente.de

Verwendete Produkte

ALUCOBOND

Erkerverkleidung

DURAVIT

Toiletten

Forbo Flooring

Fussboden

Zum Hersteller

hansgrohe

Armaturen

Höhmann

Zargen und Garagentore

JUNG

Schaltsysteme

Zum Hersteller

Laufen

Waschtische

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Holz

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

1.692 m³

Bruttogrundfläche

444 m²

Nutzfläche

374 m²

Verkehrsfläche

74 m²

Wohnfläche

330 m²

Grundstücksgröße

245 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

324.000 Euro

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

752.000 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

In Erfurts 'Blechbüchsenviertel' befindet sich auf der Ostseite der Hans-Sailer-Straße das viergeschossige Haus für zwei Familien. Die Wohneinheiten sind derart miteinander verzahnt, dass die eine, dreigeschossig, den rückseitigen Garten erhält, während die andere sich über alle vier Geschosse nach oben entwickelt und zu zwei geräumigen Dachterrassen öffnet. Beide Wohnungen haben integrierte Garagen und bieten Platz für fünf- bis achtköpfige Familien.
Das dunkle Trapezblech zieht sich monolithisch über Dach und Fassade und nimmt dabei selbstbewusst den Bezug zum Blechbüchsenviertel auf. Darunter eine Holz-Hybridkonstruktion.
Die Brand- und Wohnungstrennwände wurden aus Kalksandstein realisiert und bieten den erforderlichen Schall- und Brandschutz. Zusätzlich dienen sie mit ihrer hohen Masse als Wärmespeicher.
Alle Materialien bleiben bewusst im Rohzustand, um möglichst keine Kompositbaustoffe einzubauen und den realen Aufbau des Gebäudes sichtbar zu machen. Dies erlaubt außerdem die Trennung der Rohstoffe bei einem möglichen, zukünftigen Rückbau des Gebäudes. Die Decken und Treppen sind komplett aus Brettsperrholz. Die Garten und Straßenfassade inklusive Erker als Holzständerkonstruktion mit einer Außenschale aus Stahlblech. Das weitspannende Sparrendach mit Zwischendämmung erhält außenseitig ebenfalls Trapezblech, innenseitig hingegen eine Gipskartonschale. Das Streckmetall im Erdgeschoss an der Straßenfassade lässt gefiltert Licht ins Innere. Verspiegelte Erker adeln die ruppige Oberfläche. Erdwärme liefert die Energie für Heizung und warmes Wasser.

Beschreibung der Besonderheiten

Das Projekt präsentiert sich als zukunftsfähiges Einfamilienhaus, weil sich unter einem Dach in städtischem Kontext zwei Einfamilienwohnhäuser eine Baulücke teilen. Die zwei Familien konnten kostengünstig als Bauherr*innengemeinschaft dieses Projekt gemeinsam planen und realisieren. Auf eine nachhaltige Bauweise und ebensolches Energiekonzept wurde Wert gelegt. Der kompakte urbane Bau spart Energie, Baukosten und kommt mit einem Minimum an Bodenversiegelung aus. Das Angebot an Aussenraumflächen erstreckt sich vom ebenerdigen Garten bis hin zu Dachterrassen auf verschiedenen Ebenen und zu verschiedenen Himmelsrichtungen.

Auszeichnungen

BDA Thüringen: Anerkennung "eins zu eins", ausgezeichnete Häuser in Thüringen 2021

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Geothermie

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

61,00 kWh/(m²a)

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

2

Anzahl Stellplätze

2

Das Objekt im Internet

dmarchitekten.de/de/projekte/inhalt/wohnen/haushansi

99089 Erfurt, Hans-Sailer-Straße 17

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