Wohnhaus mit Naturpool

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Architekturbüro Wessels

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Prins-Claus-Str. 51, 48159 Münster, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

01.2008

Zeichnungen und Unterlagen

komplett offenes Erdgeschoss, Raumbildung durch den eingestellten Kaminblock, Differenzstufen und Schiebetüren

Kellergeschoss mit Tiefgarage

Obergeschoss mit zwei separaten Schlafbereichen

Schnitt mit Tiefgarage, die über die Grundfläche des Wohnhauses hinausgeht

Staffelgeschoss mit Wellnessbereich und Dachterrasse

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Architekturbüro Wessels

Prins-Claus-Str. 51

48159 Münster

Deutschland

Tel. +49 251 3219376

info@architektur-wessels.de

Expertenprofil ansehen

Verwendete Produkte

Heinrich Klostermann

Betoneingangsplatten

Knauf Gips

Putz

Zum Hersteller

Schüco International

Fenster

Zum Hersteller

Wienerberger

Mauerwerk

Poroton Ziegelsysteme

Zum Hersteller

Xella Deutschland

Mauerwerk

Poroton Ziegelsysteme

Zum Hersteller

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

1.392 m³

Nutzfläche

86 m²

Wohnfläche

251 m²

Grundstücksgröße

897 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

150.000 Euro

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

435.000 Euro

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus mit Naturpool liegt in einer exklusiven Stadtrandlage direkt am Landschaftsschutzgebiet Kinderbach in Münster. Da ein viel befahrener Radweg an der Westseite des Grundstücks vorbeiführt, ist der Baukörper nach Westen nur über Eck verglast und bietet dadurch gezielte Ein- und Ausblicke in die grünen Auen. Die Südfassade ist dafür komplett verglast, hier schließt sich eine nahezu ungenutzte Sportanlage an. Nord- und Ostseite sind zu den Nachbargrundstücken eher geschlossenen gehalten.

Der kubische Baukörper besteht aus zwei gleich großen, zueinander verschobenen Riegeln, die über einen offenen, zweigeschossigen Eingangsbereich miteinander verbunden sind. Durch die horizontale Verschiebung der Gebäuderiegel, entstehen spannende Raumbeziehungen im Innen- und Außenbereich. Das Gebäude treppt sich vom Eingang bis in den Garten langsam ab, so dass der Blick entlang der Mittelachse bis auf den symmetrisch angelegten Naturpool geleitet wird. Den Schlusspunkt bildet eine Bruchsteinwand mit Wasserschütte.

Im Erdgeschoss befindet sich der komplett offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, dieser wird durch einen eingestellten Kaminblock vom Eingangsbereich abgetrennt. Die Verschiebung der Gebäuderiegel sowie der Höhenversatz lassen in sich abgeschlossene Bereiche entstehen, die dem Bewohner trotz offener Räume Rückzugsmöglichkeiten bieten. Raumhohe Milchglasschiebetüren ermöglichen komplette Abtrennungen der Räume. An die offene Wohnküche schließt sich seitlich ein separater Hauswirtschaftsraum an.

Über freitragende Treppenstufen erreicht man das Obergeschoss, in dem die Schlafräume untergebracht sind. Der Luftraum über dem Eingang teilt das Geschoss in einen Schlafbereich mit Ankleidezimmer und großzügigem Bad sowie einen separaten Schlafbereich mit Bad für die Kinder bzw. Gäste. Beide Schlafbereiche sind durch zwei schmale Galerien miteinander verbunden.

Den krönenden Abschluss bildet das Staffelgeschoss, in dem der Wellnessbereich mit Sauna untergebracht ist. Von hier aus gelangt man auf die vorgelagerte mediterrane Dachterrasse mit Weitblick in die grünen Auen des Landschaftsschutzgebietes. Nicht ohne Grund trägt das Haus den Spitznamen "looking sunset".

Das nicht zu vernachlässigende Untergeschoss beinhaltet eine zurzeit als Bürofläche genutzte Einliegerwohnung mit separatem Eingang über eine einladende Außentreppe. Der Höhenversatz im Erdgeschoss ermöglicht im Wohnkeller eine Raumhöhe von 2,80m, die jeden Gedanken an "Kellerraum" verschwinden lassen. Durch die hinteren Abstellräume erreicht man die Tiefgarage, die ausreichend Platz für zwei PKW´s, Fahrräder und Gartenmöbel bietet.

Das Gebäude selbst wurde in Massivbauweise im KFW-60-Standard errichtet. Die Wände sind aus doppelschaligem, verputztem Porenbeton- bzw. Porotonmauerwerk erstellt. Die Kellerwände im Garagenbereich bestehen aus Stahlbeton, im Wohnkeller jedoch aus Mauerwerk, um ein angenehmeres Wohnklima zu schaffen. Die Geschossdecken sind aus Stahlbeton, die Fenster aus Aluminiumprofilen.

Das Staffelgeschoss hebt sich konstruktiv vom Rest des Gebäudes ab. Es wurde als Holzständerwerk, mit einer horizontalen Lamellenverkleidung aus Lerchenholz sowie Holzfenstern, dem Nutzen als Wellnessbereich angepasst. Zusätzlich wurde eine Innenwand mit Bruchsteinen verkleidet.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Wärmepumpe mit Erdsonden, die im Sommer im Gegenzug auch für eine angenehme Kühlung des Baukörpers sorgt. Zusätzlicher Sonnenschutz wird durch Außenraffstoreanlagen sichergestellt. In Teilen wurde eine kontrollierte Wohnraumlüftung installiert, die vor allem die Pollen aus dem Schlafraum halten soll. Die dafür benötigte Außenluftansaugung wurde dezent in die Außentreppe integriert.

Schlagworte

Bauhaus, Kubus, schlicht, weißer Putz, Flachdach, Schwimmteich, Dachterrasse, Luftraum, Tiefgarage, Stadtvilla, Staffelgeschoss, Alufenster

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 60

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Geothermie

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

1

48159 Münster, Prins-Claus-Str. 51

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