Heinze ArchitekturAWARD 2018: Teilnehmer
Wohnhaus Nordpark
39108 Magdeburg, Pfälzer Platz
© Photographer: Michael Zalewski
© Adrian Schulz
© Adrian Schulz
© Adrian Schulz
© Adrian Schulz
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: arc architekturconzept GmbH, Lauterbach - Oheim - Schaper, Freie Architekten BDA
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Pfälzer Platz, 39108 Magdeburg, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
06.2017
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
6- bis 10-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
16.250 m³
Bruttogrundfläche
5.200 m²
Nutzfläche
4.250 m²
Wohnfläche
2.750 m²
Kosten
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
6.300.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Gebäude wird deutlich als „tragendes Element“ herausgearbeitet und erhält eine Fassade aus weißen Putzflächen. Die vorspringenden Loggien und Balkone sind mit langlebigen Trespaplatten verkleidet. Sie bilden ein farblich akzentuiertes Band, welches die Fassade umhüllt und dadurch Plastizität herstellt. Die Verglasungen der Loggien sind kostensparend als „kalte“ Vergasungen konzipiert und dienen sowohl als Puffer für Lärm als auch Winterkälte.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 rollstuhlgerechte Wohnungen, Abstellräume, sowie andere Funktionsräume. Die Obergeschosse beherbergen insgesamt 27 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen in einer sinnvollen Mischung. Die Tiefgarage enthält 29 Stellplätze, deren Zufahrt befindet sich hinter dem Haus und wird so weit wie möglich vom grünen Innenhof überdeckt, der weitestgehend als begrünter Rückzugsbereich erhalten bleibt.
Beim Wohnkonzept wurde Wert daraufgelegt Schlaf- und Kinderzimmer an der kühl gelegenen, lärmgeschützten Hoffassade anzuordnen. Die Wintergartenverglasungen ermöglichen auch an der Strassenseite ein lärmgeschütztes „Sitzen in der Loggia“ und erhöhen somit die Qualität der Wohnungen. Die Wohn- und Essbereiche sind an der Sonnenseite mit Blick auf den grünen Nordpark angeordnet. Die Bäder der Wohnungen verfügen über Dusche und Wanne, Küchen sind teilweise offen als auch geschlossen gestaltet.
Gute Orientierung bieten die komplett überdachten Hauseingänge. Über die drei Treppenhäuser mit Aufzug sind alle Wohnungen der Obergeschosse barrierefrei erreichbar, die Penthäuser werden direkt innerhalb der Wohnung mit Schlüsselschaltung erschlossen. Die Treppenhäuser sind flächenoptimiert geplant, so dass sich ein günstiges Verhältnis von Wohn- zu Verkehrsfläche ergibt. Es besteht eine direkte Verbindung zur Tiefgarage, so dass auch diese barrierefrei zu erreichen ist.
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Fernwärme
Sekundärenergie
Fernwärme
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
45,00 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchswert
63,13 kWh/(m²a)
Stromverbrauchswert
0,64 kWh/(m²a)
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
27
Anzahl Stellplätze
29
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