Heinze ArchitekturAWARD 2010: Teilnehmer
Wohnhausumbau mit Erweiterung und Errichtung zweier Pultdächer
97070 Würzburg, Schildhof 2-4
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: tbia Thomas Bieber Innenarchitekten
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Schildhof 2-4, 97070 Würzburg, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Sanierung / Modernisierung
Fertigstellungstermin
02.2009
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Ziegelmauerwerk
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
872 m³
Nutzfläche
84 m²
Wohnfläche
195 m²
Grundstücksgröße
760 m²
Kosten
Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
353.000 Euro
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
454.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Mitten in der Stadt, in einem Mischgebiet mit extra ausgewiesenem „besonders geschützten Wohngebiet“ gelegen, schließt das Objekt im EG dreiseitig direkt an Nachbarbebauung an, die vierte Seite liegt einem nahezu geschlossenen Innenhof zugewandt. Die südlich gelegenen Flachdachbereiche wurden als großzügige Terrasse dem 1.OG zugeschlagen, das 2. OG erhielt einen Balkon mit einer Zutrittserweiterung gen Süden.
„Naherholung“ direkt am Haus.
In Rücksichtnahme auf die schlichte, direkt umgebende Blockbebauung und die historische Nachbarschaft (Neubaukirche, Renaissance und alte Universität, 1582) wurde der Bestands-Baukörper geglättet und schlicht nach oben hin weiterentwickelt. Die Dächervielfalt (Sattel-, Walm- und Pultdach) wurde auf eine Dachform (Pult) reduziert und damit gleichzeitig die vollwertige Nutzung des DGs - jetzt ein respektables 2.OG - ermöglicht. Die alten das Wohngebäude direkt umschließenden verglasten Sheddächer der im EG liegenden Gewerbehalle wurden sorgsam geschützt und konnten fast komplett erhalten werden.
Die bestehenden Flachdachflächen wurden ebenso wie die bis dato unstrukturierte Dachlandschaft zur Erweiterung genutzt und durch die Optimierung der Dachform Wohnfläche gewonnen. Die vorhandene Innenhofstruktur des Blockes wurde (auch auf städtebauliche Wünsche der Behörde hin) weitgehend geschlossen. Letztlich kommt die Umsetzung dieses Projektes der Aufforderung der obersten Baubehörde des bayerischen Staatsministeriums zur innerstädtischen „Verdichtung statt Zersiedelung“ in angemessener Form nach.
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Gas
Sekundärenergie
Solarthermie
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
2
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