Wohnhochhaus Augustinum München

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Robert Meyer und Tobias Karlhuber Architekten

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Stiftsbogen 74, 81375 München, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Sonstige Wohnungsbauten

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

09.2023

Zeichnungen und Unterlagen

Grundriss EG mit Umgriff

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Robert Meyer und Tobias Karlhuber Architekten

Klenzestraße 38

80469 München

Deutschland

Tel. 089/5404689-10

an@meyerkarlhuber.de

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Sonstige

MasterPlan Bau - und Projektmanagement GmbH & Co KG

Elsenheimerstraße 59 59

80687 München

Deutschland

Tel. 089-5505750

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Fachplanung: Landschaftsbau

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Fritz-Reuter-Straße 1

81245 München

Deutschland

Tel. 089 820 878 59-0

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Verwendete Produkte

FSB Franz Schneider Brakel

Fenster und Türen

Türklinken, Fensteröffner

GROHE

Badausstattungen

Ausstattungsprodukte

Zum Hersteller

Stegmüller Stahl- und Metallbau GmbH

Balkon

Sichtschutz mit Lochblechfüllung

Gebäudedaten

Bauweise

Stahlbetonbau

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

11- bis 20-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

44.800 m³

Bruttogrundfläche

14.760 m²

Wohnfläche

6.128 m²

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Die auf den ersten Blick etwas ungewöhnlich wirkende Form des von uns vorgeschlagenen polygonalen Baukörpers ergab sich beinahe selbstverständlich als Reaktion auf folgende innere und äußere Rahmenbedingungen:
-> optimale Orientierung der Wohnungen
-> Schallschutz vor der nahegelegenen Autobahn München - Lindau
-> Integration und Einfügung in die bestehende Bebauung
Die Einfügung des neuen Wohnhochhauses in den Campus der bereits vorhandenen Augustinumgebäude ist ein wesentliches Thema des Gesamtprojekts. Das dreieckige Wohnhochhaus mit seinen abgerundeten Ecken wirkt - obwohl etwa 40m hoch - von keiner Seite “mächtig“. Trotz des sehr großen Volumens entsteht ein harmonisches und maßstäbliches Ensemble mit fein abgestimmter Höhen- und Tiefenstaffelung. Das nördlichere zeilenförmige Gebäude ist aus Rücksichtnahme auf die Freiflächen und das Restaurant nur vier Geschosse hoch. Die abgerundeten, polygonalen Volumen gewähren allen Bewohnern bestmögliche und spannende Ausblicke, Belichtung und Besonnung. Blickbezüge in die Landschaft, vorbei am Gebäude, bleiben weiterhin erhalten.
Ganz selbstverständlich ergibt sich im Erdgeschoß zwischen Turm und Zeile eine eindeutige Adresse für Bewohner und Besucher. Der Eingangsbereich ist sorgfältig ausformuliert und gut auffindbar. Dies schafft Maßstäblichkeit, fördert die Identifikation der Bewohner mit ihrem Haus und ermöglicht Besuchern eine einfache Orientierung.
Die Bewohner stehen im Mittelpunkt. Unser Gebäude bietet deshalb insgesamt große Übersichtlichkeit und leichte Orientierung für ältere Menschen. In den einzelnen Geschossen bilden wenige Wohnungen kleine und überschaubare Nachbarschaften. An jeder Stelle der Erschließungsflure sind Ausblicke ins Freie möglich.
Energiestandard KFW 55

Beschreibung der Besonderheiten

-> optimale Orientierung der Wohnungen
-> Schallschutz vor der nahegelegenen Autobahn München - Lindau
-> Integration und Einfügung in die bestehende Bebauung

Etwa 40 Meter hoher Wohnturm

Schlagworte

Hochhaus, Wohnturm, Wohnhochhaus, Seniorenresidenz, Altenheim, Wohnanlage, München

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 55

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

92

Anzahl Stellplätze

60

Das Objekt im Internet

www.meyerkarlhuber.de/projekte/augustinum-am-stiftsbogen-74-muenchen

81375 München, Stiftsbogen 74

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