Wohnpark am Ebenberg

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Kupferschmidt Architekten GmbH

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Wirthallee 1 - 5, 76829 Landau i.d. Pfalz, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

06.2017

Zeichnungen und Unterlagen

Regelgrundriss M 1:500

Lageplan M 1:500

Ansichten M 1:2000

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

Kupferschmidt Architekten GmbH

Kreutweg 9a

82234 Weßling

Deutschland

Tel. +49 89 212141-0

architekten@kupferschmidt.de

Expertenprofil ansehen

Bauherr

Reuter Real Estate GmbH

Bahnhofstr. 10

76889 Klingemünster

Deutschland

Tel. +49 6349 6301

c.reuter@reuter-real-estate.de

Architekturfotografie

Rainer Taepper Architekturfotografie

Hengersberger Str. 72a

94469 Deggendorf

Deutschland

Tel. +49 991 99924006

office@rainertaepper.com

Generalbauunternehmen

MOSER GmbH & Co. KG Niederlassung Baden-Baden

Wilhelm-Drapp-Str. 16

76532 Baden-Baden

Deutschland

Tel. +49 7221 5097 0

info@moser-bau.de

Verwendete Produkte

Bauder

Abdichtungen

Gira

Schalter

Otis

Aufzüge

Stiedle

Briefkastenanlage

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Ziegelmauerwerk

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

65.000 m³

Bruttogrundfläche

12.110 m²

Wohnfläche

7.916 m²

Grundstücksgröße

8.392 m²

Lage und Umgebung

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Beschreibung

Objektbeschreibung

Der Entwurf wurde in einem vorgeschalteten Wettbewerbsverfahren aufgrund der architektonischen Qualität von einer Jury im Kontext der Landesgartenschau 2015 ausgewählt. Das architektonische Konzept der Wohngebäude Le Quartier No. 1 in Landau entwickelt sich aus dem Spannungsverhältnis des denkmalgeschützten Bestandsgebäudes und der punktförmigen Neubauten. Während der Bestand behutsam mit denkmalgerechten Architekturelementen ergänzt wird, verstehen sich die Neubauten als bewusst zeitgemäße Neuinterpretation der klassischen Moderne. Deren Leitmotiv „form follows funktion“ wird um den Ansatz der Individualität erweitert. Die kubisch modellierten Baukörpervolumen der Neubauten werden mit unterschiedlich gekörnten Lochöffnungen in den Wandflächen und Freisitzen bespielt. Durch die Reduktion auf diese wenigen Elemente tritt deren äußere Wirkung umso prägnanter in Erscheinung und schafft eine eigenständige Ästhetik. Die Grundrisse der Wohnungen sind offen und fließend gestaltet und beinhalten Loft- und Penthousetypen ebenso wie klassische Familienwohnungen und kompakte Wohnungen.

Beschreibung der Besonderheiten

Das Konversionsgelände „Estienne et Foch“ besticht in seinem Bebauungsplan durch seine Vielzahl an Quartiere mit unterschiedlichen Qualitäten. Das Grundstück im Nord-Westen hat zudem nicht nur einen Altbestand, sondern hat mit der Lage am äußeren Rand die Möglichkeit das Bild des kompletten Geländes gegenüber der Stadt zu prägen.
Durch die Analyse der vorgegebenen Bebauungsplanstruktur (Kammstruktur), wird klar dass diese Struktur zwar dem Altbestand gerecht wird, aber nicht mit der umliegenden Bebauung, die durch 1-2 Familienhäuser im Westen und kleinere Mehrfamilienhäuser im Osten geprägt sind, korrespondiert.
Die Teilung und das Gliedern der einzelnen Baukörper auf dem Grundstück ist somit die logische Konsequenz ohne die städtischen Kanten zu verlieren. Die Qualitäten die daraus entstehen liegen vor allem in der Anpassung an die Umgebungsbebauung, die Privatheit der Bewohner und die Ausgestaltung der Freiräume. Die sechs Einzelbaukörper können somit optimal belichtet und vor allem qualitativ hochwertig ausformuliert werden. Die innere Durchwegung bietet die Möglichkeit das Quartier von einer zentralen Achse zu erschließen und bietet somit dem Nutzer optimal besonnte Privatgärten. Zugleich wird die Kommunikation gefördert aber auch die Privatheit gewahrt. Es entsteht ein städtebauliches Bild, welches von moderner Architektur geprägt und von alt bewerten Gebäudetypologien gefasst wird.
Die sechs „Hofhäuser“ grenzen sich zunächst vom Altbestand ab und greifen zeitgemäße flexible Fassadengestaltung auf. Hier wird ein klarer Gegensatz zur strengen Kasernenarchitektur gesetzt, die sich auch im Inneren vorsetzt. Die einheitliche Putzfassade und die kubische, reduzierte Architektur unterstützt das monolithische Erscheinungsbild der Baukörper und positioniert sich bewusst als Kontrast zum Bestand. Der Sandsteinsockel und der alte Baumbestand lassen die Baukörper ihren Platz finden und bilden gemeinsam ein stimmiges Bild. Der Grundriss der Bauten wird geprägt vom Innen und Außen, privat und öffentlich, eine Zwischenzone wird ausgebildet und fungiert als (speziell Häuser 1-3) einen Puffer zwischen dem absolut Privatem und den verschiedenen Qualitäten der Freiräume (Loggien und Terrassen).Die Flexibilität der Grundrisse bietet die Möglichkeit jeder Lebensstruktur gerecht zu werden, Großfamilien, Paaren, Singles, Senioren und körperlich Beeinträchtigten.

Auszeichnungen

Wettbewerb 1. Preis

Schlagworte

Quartiersentwicklung, Neubau einer Wohnanlage, Umbau eines Baudenkmals

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 55

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Fernwärme

Sekundärenergie

Strom

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

87

Anzahl Stellplätze

110

Das Objekt im Internet

www.reuter-real-estate.de/projekte/le-quartier-no-1/

76829 Landau i.d. Pfalz, Wirthallee 1 - 5

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