Heinze ArchitekturAWARD 2022: Teilnehmer
Wohnprojekt Küstergarten - Neubau von 11 Seniorenwohnungen mit einer Begegnungsstätte
34414 Warburg, Burggraben 73
© BENJAMIN ZWEIG
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© KLEINE + POTTHOFF ARCHITEKTEN
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© KLEINE + POTTHOFF ARCHITEKTEN
© KLEINE + POTTHOFF ARCHITEKTEN
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Kleine + Potthoff Architekten
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Burggraben 73, 34414 Warburg, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
05.2022
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Ziegelmauerwerk
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
3.845 m³
Bruttogrundfläche
1.260 m²
Nutzfläche
915 m²
Verkehrsfläche
180 m²
Wohnfläche
755 m²
Grundstücksgröße
860 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Neubau von 11 Seniorenwohnungen mit einer Begegnungsstätte in Warburg
Bauen in der Innenstadt hat immer einen besonderen Anspruch, weil neben den Vorstellungen der Bauherrenschaft auch die Wirkung des Gebäudes in der Öffentlichkeit und im städtebaulichen Kontext zu berücksichtigen ist. Dafür ist dieser Platz ein gutes Beispiel.
Der Neubau bietet mit einem Bauvolumen von 3.800 m³ auf 3 Etagen 11 Zwei- bis Drei-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 und 70 m² an.
Das Beratungs-Cafe „Johannes“ im Erdgeschoss hat die perfekte Lage zwischen dem lebendigen Kreisel und dem ruhigen und sonnigen Hofgarten. Es soll ein Treffpunkt der Hausbewohner werden, aber auch Nachbarschafts-Cafe und Beratungsstelle von Sankt Johannes in der Warburger Innenstadt.
Der Baukörper schließt eine Baulücke am Burggraben und vermittelt architektonisch zwischen dem dominanten Eckhaus am Paderborner Tor und der südlich anschließenden Zeilenbebauung.
Er zeigt eine zeitgemäße Architektur:
- zum Straßenraum wechseln Einzelfenster in Wohnungen und Fluren mit großzügigen Verglasungen in Treppenhaus und Cafe
- zum Garten ist die Fassade dagegen voll verglast.
Alle Wohnungen und Balkone sind zur großen Buche im Hofgarten ausgerichtet, die prägend für unseren Entwurf war und alle Bauarbeiten gut überstanden hat.
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Gas
Sekundärenergie
Solarthermie
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
25,72 kWh/(m²a)
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Wohneinheiten
11
Das Objekt im Internet
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