Architekturobjekte

Nominiert für die Shortlist der Jury 2020

Wohnprojekt StadtFinken

22089 Hamburg, Leo-Leistikow-Allee 47-89

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: MUDLAFF & OTTE Architekten PartGmbB

Wohnprojekt StadtFinken - Wohnprojekt StadtFinken

Zwilling 2x6,5m - Wohnprojekt StadtFinken

Detail Zwilling 2x6,5m breit - Wohnprojekt StadtFinken

Zwilling 2x8m breit - Wohnprojekt StadtFinken

Endhaus zum Nachbarbaufeld 6,7 m zur Straße und 4,7 m zum Garten - Wohnprojekt StadtFinken

Detail Eingang Endhaus - Wohnprojekt StadtFinken

Zugangshaus TG und Gemeinschafswohnung EG - Wohnprojekt StadtFinken

Detail Loggien - Wohnprojekt StadtFinken

Detail Fensterbank - Wohnprojekt StadtFinken

Straßenfassade - Wohnprojekt StadtFinken

Dachaufsicht Straße - Wohnprojekt StadtFinken

Dachaufsicht Garten - Wohnprojekt StadtFinken

Garten / Hoffassade mit Gemeinschaftsgarten - Wohnprojekt StadtFinken

Garten / Hoffassade - Wohnprojekt StadtFinken

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: MUDLAFF & OTTE Architekten PartGmbB

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Leo-Leistikow-Allee 47-89, 22089 Hamburg, Deutschland

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

11.2019

Zeichnungen und Unterlagen

Ansicht Straße

Lageplan

Beispiel Grundrisse

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

ARGE MUDLAFF & OTTE Architekten PartGmbB/ Studio WITT architecture & design/ MoRe Architekten PartGmbB

Barmbeker Straße 3

22303 Hamburg

Deutschland

Tel. 04055616396

mail@mudlaff-otte.de

Bauherr

Baugruppe StadtFinken GbR vertreten durch Conplan Betriebs- und Projektberatungs GmbH, J. Ulrici

Leo-Leistikow-Allee 67-89

22081 Hamburg

Deutschland

Bauleistung: Beton und Stahlbeton

STRABAG AG Neubau und Sanierung

Reeperbahn 1

20359 Hamburg

Deutschland

Bauleistung: Rollläden und Sonnenschutz

SMS Sager Metallbau & Sonnenschutzsysteme e. K.

Krögerskoppel 11

24558 Henstedt-Ulzburg

Deutschland

Tel. 04193 8820240

info@sager-metallbau.de

Fachplanung: Tragwerksplanung

Schreyer Ingenieure Schreyer|Svenson|Partnerschaft mbB

Paperbarg 4

23843 Bad Oldesloe

Deutschland

Tel. +49 4531 88890

info@schreyer-ingenieure.de

Expertenprofil ansehen

Fachplanung: Landschaftsbau

Dr. Marxen-Drewes mit R. Kahns

Dorfstraße 31

24109 Melsdorf

Deutschland

Tel. 04340 402374

info@marxen-drewes.de

Fachplanung: Gebäudetechnik

Dudda Energiesysteme

Gewerbegebiet Ost 8

18258 Schwaan

Deutschland

Tel. 0384484440

info@des.de

Bauleistung: Dachdeckung, Dachabdichtung

Carl Heitmann KG (GmbH & Co.)

Heubergredder 14

22297 Hamburg

Deutschland

Tel. 040 5112951

info@carl-heitmann.de

Verwendete Produkte

Abel Metallsysteme

Glas-Absturzsicherungen

Zum Hersteller

ACO Haustechnik

Heizung

Wärmrückgewinnung aus Abwasser

Zum Hersteller

ACO

Entwässerung

ACO Fassadenrinnen

Zum Hersteller

Aldra Fenster und Türen

Fenster

BEGA Gantenbrink-Leuchten

Leuchten

Außen- und Innenleuchten (öffentlicher Bereich)

EC Power

Heizung

BHKW

Gira

Elektro

Gira E2

Zum Hersteller

Glatz

Sonnenschirme

Sombrano

Hörmann

Garagentor

Zum Hersteller

Knauf Insulation

Deckendämmung

Heratekta

Zum Hersteller

LOROWERK

Regenfallrohre

Zum Hersteller

MEA Bautechnik

Lichtschächte

MEAVECTOR

Zum Hersteller

Optigrün

Dachbegrünungen

Dachbegrünung

Zum Hersteller

RENSON NV

Lüftung

AKD MAX

RENZ

Briefkaten

Robert Braun RaumSysteme GmbH

Kellertrennwände

Schüco International

Türen

Zum Hersteller

STIEBEL ELTRON

Heizung

Wärmepumpe

Zum Hersteller

Sto

Fassaden

Wärmedämmverbundsystem (WDVS) StoTherm Mineral

Zur Serie

URSA Deutschland

Kerndämmung

Mineralwolle

Zum Hersteller

VMZINC

Attikaabdeckungen

ANTHRA-ZINC

WAREMA Renkhoff SE

Sonnenschutz

Gelenkarmmarkisen

Zum Hersteller

Xella Deutschland

Dämmung

Multipor Flachdachdämmung DAA

Ziegelei Hebrok

Ziegel

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Kalksandstein

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

31.820 m³

Bruttogrundfläche

9.469 m²

Nutzfläche

6.256 m²

Wohnfläche

5.362 m²

Grundstücksgröße

5.110 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

16.582.000 Euro

Lage und Umgebung

In Google Maps ansehen In OpenStreetMap ansehen

Beschreibung

Objektbeschreibung

Wenige Schritte vom Eilbekkanal entfernt entsteht im Baugebiet Finkenau ein gemeinschaftliches Bau- und Wohnprojekt (Baugruppenprojekt) in einer Zeile von 22 modernen Stadthäusern mit 42 Wohnungen, einem Gemeinschaftsraum, zwei gemeinschaftlichen Tiefgaragen, Kellerabstellräume, Fahrradabstellflächen für Erwachsene und Kinder und sowie rückwärtigen Gärten (mit einem 9m tiefen Privatgartenanteil und großem Gemeinschaftsgarten). Die Stadthäuser sind 5m, 6,5m und 8m breit. Die 5m breiten Häuser sind als Einfamilienhaus konzipiert, während die breiteren Typen in zwei übereinanderliegende Maisonettewohnungen unterteilt sind und sich einen Hauseingang teilen. Das Projekt zeichnet sich durch vielfältige Architektur, einem hohen ökologischen Standard (es wurden zum größten Teil Dämmstoffe verwendet die das Siegel Blauer Engel oder nature plus tragen) und die Idee gemeinschaftlichen Wohnens aus. Es richtet sich an Menschen jeden Alters, insbesondere an Familien, die sich an der Planung ihres Stadthauses oder ihrer individuellen Eigentumswohnung frühzeitig beteiligen und am Aufbau einer gelebten Nachbarschaft aktiv mitwirken wollen. Die Gebäude werden als Plusenergiegebäude ausgeführt. Mittels Erdwärme, Abwasserwärmerückgewinnung und Stromerzeugung (BHKW & Photovoltaik) entsteht eine insgesamt positive Energiebilanz. Unter anderen werden über die Photovoltaikanlage gemeinschaftliche E-Bikes aufgeladen. Das städtische Reihenhaus - Ordnung vs. Unordnung - Das städtische Reihenhaus als Bauaufgabe mit seiner additiven Reihung von Häusern an sich, bewegt sich seit jeher im Spannungsfeld zwischen den Polen der absoluten „Ordnung“ und der „Un-Ordnung“ bzw. zwischen der Monotonie der sich immer wiederholender (additiv), identischer Fassaden und der Pluralität der rein individuellen „rücksichtslos“ auf sich selbstbezogenen Fassadengestaltung. In diesem Spannungsfeld gilt es bewusst städtebauliche Vorgaben zu entwickeln, mit dem Ziel ein harmonisches Ganzes, aber dennoch ein abwechslungs- und spannungsreiches „Stadtbild“ zu erzeugen. Die drei Architekturbüros haben dies als Variation der vorgegebenen Klinkerfassaden vorgeschlagen: -MUDLAFF & OTTO Architekten als Klinker in Kombination mit Naturstein und Putz, -Studio WITT durch Klinker mit hell abgesetzten Sichtbetonelementen und Holzpaneelen, -MoRe Architekten in einer Abwechslung aus rotem Klinker, gold beschichteten Metallfaschen und Eichenholz-Türen. Erschließungskonzept und soziale Verträglichkeit Die Reihenhäuser werden über die privaten Vorgärten, einen kleinen „offenen“ Raum, der zwischen dem einzelnen Haus und dem öffentlichen Raum vermittelt, erschlossen. Die Vorgärten sind offen, nicht eingezäunt, und sollen die nachbarschaftliche Kommunikation unterstützen. Hierfür sind partiell Bänke in den Vorgärten angeordnet, die auch die Milieubildung unterstützen sollen. Jedes Stadthaus hat seinen eigenen klar zu identifizierenden Eingang mit Vorgarten.

Beschreibung der Besonderheiten

Eine Tiefgarage für 42 Wohneinheiten erschlossen über 3 Treppenhäuser und für die PKW über zwei Scherenhubbühnen.
Energiekonzept: BHKW (Biogas) und Sohle-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonden und Wärmrückgewinnung aus Abwasser; Pufferspeicher 2000L, WW-Speicher 1350L, Photovoltaik 81 kWp, Abluftanlage ohne Wärmerückgewinnung
Regenerative

Energetische Kennwerte

Energiestandard

Plusenergiehaus

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Geothermie

Sekundärenergie

Sonstige Heizenergie

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

24,70 kWh/(m²a)

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

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