Wohnungs- und Gewerbebau in Berlin-Mitte
10179 Berlin, Heinrich-Heine-Straße 36
© Stefan Josef Mueller
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Mit freundlicher Unterstützung von EHRET
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Heinrich-Heine-Straße 36, 10179 Berlin, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
02.2021
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das vom Architekturbüro roedig.schop architekten entworfene Gebäude steht auf geschichtsträchtigem Boden an der Bezirksgrenze Berlin-Mitte, direkt auf dem früheren Grenzübergang der Heinrich-Heine-Straße. Während der rund zweijährigen Planungs- und Bauphase entstand der moderne Neubau mit 15 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten in unterschiedlichen Größen von 35 bis 140 Quadratmeter. Das Gebäude besteht aus sechs Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Die Wohnungen, die durch ein innenliegendes Treppenhaus mit Aufzug erreicht werden können, verfügen an der Gartenseite über großzügige Balkone und Loggien.
Wohnen nach Wunsch durch flexible Planung
Alle Räume sind auf einem Achsraster ausgerichtet, das eine maßgeschneiderte Raumplanung quer oder längs zur Straße erlaubt – entstanden ist so die Möglichkeit des „Querwohnens“ zur Straße bzw. des „Durchwohnens“ zum Garten. Dieses Konzept ermöglichte eine flexible Planung der Grundrisse der einzelnen Wohnungen und man konnte dem Wunsch nach individualisierbarem Wohnraum mitten in der Stadt optimal nachkommen.
Energie- und Lüftungskonzept
Durch eine zentrale Lüftung über die Massivdecke und die Bäder konnte die Raumhöhe von 2,80 Meter komplett genutzt werden, da keine zusätzlichen Decken eingezogen werden mussten. Es entstanden lichtdurchflutete Räume, die dank der individuellen Platzierung der Innenwände innerhalb eines Rasters an verschiedenste Wünsche anpasst werden konnten. Das Gebäude zeichnet sich durch 3-fach isolierverglaste Fenster sowie eine gute Wärmedämmung hinter der Metallfassade aus, sodass der KfW Standard 70 erfüllt wird.
Beschreibung der Besonderheiten
Sowohl die Straßen- als auch die Gartenfassade des Hauses verfügt über großflächige, bodentiefe Fenster. Sie sorgen für Helligkeit in den Räumen und lassen die Fassade auch von außen großzügig und modern erscheinen. Zur Straßenseite hin wurden bewegliche, goldfarbene EHRET Schiebeläden als Sicht- und Sonnenschutz eingebaut. Das verwendete Fensterladen-Modell MATRICO zeichnet sich durch eine Füllung aus Streckmetall aus. Das spezielle Streckgitter ist licht- und luftdurchlässig und gewährleistet dennoch einen perfekten Sicht- und Sonnenschutz. Durch seine spezielle Bauweise lassen sich bei den MATRICO Schiebeläden auch größere Flügel ohne zusätzliche Friesen verwirklichen. Dies unterstützt den schnörkellosen Charakter des Gebäudes und dient gleichzeitig der Auflockerung der Fassade.
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