Heinze ArchitekturAWARD 2020: Teilnehmer
Wohnungsbau & Kita im Prinz-Eugen-Park, München
81927 München, Jörg-Hube-Straße 31
© Conne van d Grachten
© Conne van d Grachten
© Conne van d Grachten
© Conne van d Grachten
© Conne van d Grachten
© Conne van d Grachten
© Conne van d Grachten
© Conne van d Grachten
© Conne van d Grachten
© Conne van d Grachten
© Conne van d Grachten
Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Rapp Architekten
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Jörg-Hube-Straße 31, 81927 München, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
11.2019
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Tragwerkskonstruktion
Holz
Anzahl der Vollgeschosse
6- bis 10-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
34.500 m³
Bruttogrundfläche
9.000 m²
Nutzfläche
3.300 m²
Verkehrsfläche
700 m²
Wohnfläche
3.750 m²
Grundstücksgröße
5.500 m²
Kosten
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
21.000.000 Euro
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Der Neubau an der Jörg-Hube-Straße schafft Raum für 57 Wohnungen (davon 45 geförderte Wohnungen) und für ein Haus für Kinder mit je drei Krippen- und Kindergartengruppen.
Das Haus der Kinder belegt das Erdgeschoss des Gebäudes. Es zeichnet sich durch einen vorspringenden Sockelbereich ab. Ein Platz an der Südwestecke des Grundstücks bildet den Zugangsbereich zur Kita. Die Gruppenräume orientieren sich zum Gartenbereich im Westen. Personal- und Nebenräume liegen nach Osten und dienen als Trennung zu den Wohnungen. Die innenliegenden Flur- und Garderobenbereiche werden über Oberlichter mit Tageslicht versorgt und verfügen über mehrfache Ausblicke und Ausgänge zum Garten.
Die Wohnungen sind in vier- bis sechsgeschossigen, kompakten Körpern über dem Sockelgeschoss platziert. Die Aufgliederung in vier Volumen gliedert den Baukörper und schafft überschaubare Nachbarschaften. Gleichzeitig wird dadurch die Tageslichtnutzung im Gebäude maximiert. Alle Wohnungen orientieren sich zu mindestens zwei Himmelsrichtungen. Die Zugänge zu Wohnungen und Haus für Kinder sind räumlich getrennt. Die Wohnungen werden von Osten, bzw. Süden erschlossen, das Haus für Kinder von Westen.
Der Neubau an der Jörg-Hube-Straße schafft Raum für 57 Wohnungen und für ein Haus für Kinder mit je drei Krippen- und Kindergartengruppen.
KONSTRUKTION & MATERIALIEN
Die Planungsvorgaben der Stadt München stellten hohe Anforderungen an einen bewussten und nachhaltigen Umgang mit Energie und Ressourcen sowohl im Bau als auch im Betrieb der Gebäude. Ein wichtiges Augenmerk lag auf der Verwendung von nachwachsenden und regional verfügbaren Rohstoffen.
Die Obergeschosse wurden deshalb in allen 4 Gebäudeteile in Holz-Hybrid-Bauweise errichtet. Die Holzelemente wurden vorgefertigt, wobei die Vorfertigung die Konstruktion einschließlich Fenster und Sonnenschutz, sowie die komplette Fassadenbekleidung aus Holz umfasste.
Die Decken wurden als vollflächige, hohlraumfreie Holz-Beton-Verbund-Decken mit sichtbarer Holzuntersicht auf linearen Holz-Beton-Verbund-Trägern und dem Beton-Erschließungskern vertikal aufgelagert. Die vertikalen Lasten aus den HBV-Trägern werden über innenliegende, sichtbare Holzstützen geschossweise abgetragen.
Tragende Innenwände wurden aus Gründen des Brandschutzes mit Gipskarton gekapseltem Brettsperrholz erstellt. Wohnungstrennwände wurden in zweischaliger Ausführung hergestellt.
Die Außenwände bestehen aus nichttragenden, wärmegedämmten und geschossweise vorgefertigten Holz-Rahmen-Bauteilen. Die Fassade erhielt ab dem 1. Obergeschoss eine vertikal angeordnete, vorvergraute und gestülpte Verkleidung aus Lärchenbrettschuppen, welche geschossweise ihre Stülprichtung ändern. An den Geschossübergängen wird die Holzfassade durch einen integrierten, horizontal durchlaufenden Brandriegel unterbrochen.
Die Fassade im Erdgeschoss wurde aus schwerentflammbaren Materialien als Plattenfassade hergestellt.
Das Unter- und Erdgeschoss, sowie die Treppenhäuser und Aufzugsschächte bis zur Dachhaut wurden in Stahlbetonbauweise erstellt.
Nachwachsende Rohstoffe wurden in Form von Holzbauteilen der tragenden Konstruktion ab dem 1. Obergeschoß, der Außenwandkonstruktion, wie auch der Fassadenbekleidungen sowie der Innenbekleidungen im Erdgeschoss eingebaut.
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Fernwärme
Sekundärenergie
Fernwärme
Objektdetails
Gebäudespezifische Merkmale
Anzahl Arbeitsplätze
20
Anzahl Kinder
111
Anzahl Wohneinheiten
57
Anzahl Stellplätze
47
Das Objekt im Internet
Objekte in der Umgebung
Ähnliche Objekte
