Architekturobjekt 4.942 von 13.857

Architekturobjekte

Heinze ArchitekturAWARD 2010: Teilnehmer


ze05 | Neubau einer Wohnanlage Zelterstraße 5, Berlin

10439 Berlin, Zelterstraße 5-11

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: zanderroth gmbh

Die Townhouses in der Zelterstraße - ze05 | Neubau einer Wohnanlage Zelterstraße 5, Berlin

© Simon Menges

Treppenhaus/Erschließung im Townhouse - ze05 | Neubau einer Wohnanlage Zelterstraße 5, Berlin

© Simon Menges

Innenansicht - ze05 | Neubau einer Wohnanlage Zelterstraße 5, Berlin

© Simon Menges

Innenansicht - ze05 | Neubau einer Wohnanlage Zelterstraße 5, Berlin

© Simon Menges

Innenansicht - ze05 | Neubau einer Wohnanlage Zelterstraße 5, Berlin

© Simon Menges

Der große gemeinsame Gartenhof - ze05 | Neubau einer Wohnanlage Zelterstraße 5, Berlin

© Michael Feser

Der große gemeinsame Gartenhof - ze05 | Neubau einer Wohnanlage Zelterstraße 5, Berlin

© Michael Feser

Der große gemeinsame Gartenhof - ze05 | Neubau einer Wohnanlage Zelterstraße 5, Berlin

© Michael Feser

Über den Dächern der Townhäuser - ze05 | Neubau einer Wohnanlage Zelterstraße 5, Berlin

© Simon Menges

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: zanderroth gmbh

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Zelterstraße 5-11, 10439 Berlin, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

10.2010

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

zanderroth gmbh

Dunckerstr. 63

10439 Berlin

Deutschland

Tel. +49 30 40505760

kontakt@zanderroth.de

Architektur: Landschaftsarchitekt

Herrburg Landschaftarchitekten

Käthe-Niederkirchner-Str. 28

10407 Berlin

Deutschland

info@herrburg.de

Sonstige

Ingenieurbüro Andreas Leipold

Dunckerstraße 63

10439 Berlin

Deutschland

mail@stabil-labil.de

Verwendete Produkte

Bauklempnerei NESS

Fassadenelemente

BNB-Beton

Betonelemente

Tischlerei Jähnke

Fensterbau

Zobel Chemie

Fensterbeschichtung

Gebäudedaten

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

40.522 m³

 

Nutzfläche

1.662 m²

 

Wohnfläche

6.624 m²

 

Grundstücksgröße

3.350 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

2.530.000 Euro

 

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

8.087.000 Euro

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Projekt ze511 ist ein Baugruppenprojekt in Berlin Prenzlauer Berg, realisiert auf dem Gelände eines ehemaligen Lebensmittellagers inmitten der geschlossenen Blockrandstruktur des umgebenden Gründerzeitviertels. Drei Wohnungstypen werden in diesem Projekt verwirklicht, die über großzügige gemeinschaftliche Bereiche verbunden werden.

Das 3.350qm große Grundstück liegt an einer 22m hohen Nord-Ost orientierten Brandwand und ist bei einer Länge von 100m nur 34m breit. Die Bebauung inszeniert diese Parameter. Sie entwickelt sich in Form von zwei Riegeln entlang der Brandwand und parallel zur Straße. Die vordere 4-geschossige Bebauung schließt den Blockrand und ist zu zwei Seiten orientiert. Die rückwärtige 7-geschossige Bebauung deckt die Brandwand ab und orientiert sich Richtung Nordosten. Verbunden werden die zwei Gebäuderiegel über einen gemeinsamen Gartenhof, der aufgrund der hohen umliegenden Bebauung im 1. Obergeschoss auf dem Garagengeschoss angelegt wurde.

2 Riegel = 3 Wohnungstypen + Gemeinschaft
Im vorderen Riegel befindet sich der Wohnungstyp Reihenhaus (TOWNHOUSE). Er wird von der Straße aus erschlossen. Der Wohnbereich ist 4,20m hoch und liegt direkt am Hof im 1. Obergeschoss. Der hintere Riegel teilt sich in 3 + 3 Geschosse. In den unteren drei Geschossen befinden sich die am Hof liegenden GARTENHÄUSER, die als Splitlevel über mehrere 4,20m hohe Räume verfügen. Die darüber liegenden PENTHOUSES schauen über den vorderen Riegel hinweg. Ihr oberstes Geschoss ist beidseitig belichtet und verfügt über einen direkten Zugang zu den Dachgärten.
Die Gemeinschaft zeigt sich auf unterschiedlichen Ebenen des Projektes mit unterschiedlichen Nutzungen - in vier Gästewohnungen, dem 1.300 qm großen Innenhof im 1. Obergeschoss und dem 250 qm großen Dachgarten mit Sauna, Ruheraum und Blick über die Dächer von Berlin.

Jeder Wohnungstyp wird über unterschiedliche Fassadenmaterialien nach außen abgebildet. Die Straßenfassade der TOWNHOUSES besteht aus gesandstrahltem Sichtbeton und präsentiert sich zur Straße als eine geschlossene Reihe - differenziert durch Fugen und Vertiefungen. Die Fassade der GARTENHÄUSER zeigt sich zum Hof als begrünte Putzfassade und produziert durch unterschiedliche Tiefen ihre privaten Außenräume. Die PENTHOUSES zeichnen sich deutlich als Kopfbau von ihrem Unterbau ab und präsentieren sich über den Dächern mit einer mattschimmernden Rautenfassade aus Aluminium.

Schlagworte

Townhouse, Reihenhaus, verdichtetes Wohnen, innerstädtisch, Wohnanlage, Baugruppe, KFW 55, Sichtbeton, Aluminiumrauten

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 55

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Fernwärme

Objektdetails

Gebäudespezifische Merkmale

Anzahl Wohneinheiten

45

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