Architekturobjekt 1 von 13

Architekturobjekte


Zweifamilienwohnhaus in Karlsruhe

76227 Karlsruhe, Nonnenbühl 12

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: bauart Architekturplanung

Blich auf die Hauseingänge - Zweifamilienwohnhaus in Karlsruhe

© b a u a r t Architekturplanung

Straßenansicht - Zweifamilienwohnhaus in Karlsruhe

© b a u a r t Architekturplanung

Aussentreppe - Zweifamilienwohnhaus in Karlsruhe

© b a u a r t Architekturplanung

Eingang ins Erdgeschoss - Zweifamilienwohnhaus in Karlsruhe

© b a u a r t Architekturplanung

Innentreppe - Zweifamilienwohnhaus in Karlsruhe

© b a u a r t Architekturplanung

Badezimmer - Zweifamilienwohnhaus in Karlsruhe

© b a u a r t Architekturplanung

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: bauart Architekturplanung

Basisdaten zum Objekt

Lage des Objektes

Nonnenbühl 12, 76227 Karlsruhe, Deutschland

Objektkategorie

Objektart

Art der Baumaßnahme

Neubau

Fertigstellungstermin

12.2017

Projektbeteiligte Firmen und Personen

Architekt/Planer

bauart Architekturplanung

Stulzstr. 3

76185 Karlsruhe

Deutschland

Tel. +49 721 20988

bau@rt-ka.de

Verwendete Produkte

IBC Heiztechnik

PV-Anlagen

Monosol 300

MISAPOR Deutschland

Glasschaumschotter

OCHSNER Wärmepumpen

Luft-Wasser-Wärmepumpen

Gebäudedaten

Bauweise

Mauerwerksbau

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

1.798 m³

 

Nutzfläche

110 m²

 

Wohnfläche

287 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Durch das tief heruntergezogene Mansarddach erscheint das Haus mit vier Ebenen auf der Straßenseite, wie auch die Häuser der angrenzenden Bebauung, zweigeschossig. Das Mansarddach sitzt ähnlich einer Haube auf dem kubischen Baukörper. Die Gartenseite ist 3-geschossig und besitzt ein begrüntes Flachdach, das als Dachterrasse von der oberen Wohneinheit genutzt wird.
Der Zugang zum Erdgeschoß ist sowohl über den Haupteingang wie auch über den seitlich angrenzenden Carport möglich. Neben einem separaten Arbeitszimmer und Dusch/Bad erstreckt sich der offene Wohn-/ Ess- und Kochbereich über die gesamte Gebäudetiefe vom Vorgarten bis zum Innenhof. Das Schlafzimmer mit dazugehörender Ankleide und großzügigem Badezimmer befindet sich im darüber liegenden Geschoß, ebenso ein Gästezimmer und der Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem WC.
Der Einsatz von Smarthome-Technologie erlaubt dem Bauherren die programmierbare Nutzung des Gebäudes über verschiedene mobile Geräte und auch von außerhalb.
Der Zugang zur Dachgeschoßwohnung erfolgt über eine der Giebelfassade vorgehängte, überdachte Stahltreppe.
Wie auch das Erdgeschoß erhält die obere Wohneinheit einen großzügigen, durchbindenden Wohn-/ Ess- und Kochbereich. In ihrem obersten Geschoß befinden sich ein Schlafbereich mit Badezimmer und davor die Dachterrasse. Großflächige  Fenster lassen das Licht tief in die Räume fallen und bieten einen weiten Ausblick in die anliegenden Grünräume bis zum nebenan liegenden Turmberg.
Eine durchgängig hochwertige Ausstattung und der Einsatz von natürlichen Materialien zeichnen die Innen- wie auch die Außenräume aus.
Das mit Hanffaser gedämmte Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und als Effizienzhaus 55 gefördert. Es verfügt über eine moderne Lüftungs- und Geothermieanlage. PV-Module auf der Dachfläche ergänzen die Energieversorgung. Das Wasser für die Gartenbewässerung wird in einer Regenwasserzisterne gesammelt.

Schlagworte

Nachverdichtung, Dachterrasse, Zinkblech

Energetische Kennwerte

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 55

Energetische Kennwerte

Primärenergie

Umweltthermie (Luft / Wasser)

 

Sekundärenergie

Strom

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")

18,00 kWh/(m²a)

Objektdetails

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