Zweifamilienwohnhaus in Karlsruhe
76227 Karlsruhe, Nonnenbühl 12
© b a u a r t Architekturplanung
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Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: bauart Architekturplanung
Basisdaten zum Objekt
Lage des Objektes
Nonnenbühl 12, 76227 Karlsruhe, Deutschland
Objektkategorie
Objektart
Art der Baumaßnahme
Neubau
Fertigstellungstermin
12.2017
Zeichnungen und Unterlagen
Projektbeteiligte Firmen und Personen
Verwendete Produkte
Gebäudedaten
Bauweise
Mauerwerksbau
Tragwerkskonstruktion
Stahlbeton
Anzahl der Vollgeschosse
3- bis 5-geschossig
Raummaße und Flächen
Bruttorauminhalt
1.798 m³
Nutzfläche
110 m²
Wohnfläche
287 m²
Lage und Umgebung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Der Zugang zum Erdgeschoß ist sowohl über den Haupteingang wie auch über den seitlich angrenzenden Carport möglich. Neben einem separaten Arbeitszimmer und Dusch/Bad erstreckt sich der offene Wohn-/ Ess- und Kochbereich über die gesamte Gebäudetiefe vom Vorgarten bis zum Innenhof. Das Schlafzimmer mit dazugehörender Ankleide und großzügigem Badezimmer befindet sich im darüber liegenden Geschoß, ebenso ein Gästezimmer und der Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem WC.
Der Einsatz von Smarthome-Technologie erlaubt dem Bauherren die programmierbare Nutzung des Gebäudes über verschiedene mobile Geräte und auch von außerhalb.
Der Zugang zur Dachgeschoßwohnung erfolgt über eine der Giebelfassade vorgehängte, überdachte Stahltreppe.
Wie auch das Erdgeschoß erhält die obere Wohneinheit einen großzügigen, durchbindenden Wohn-/ Ess- und Kochbereich. In ihrem obersten Geschoß befinden sich ein Schlafbereich mit Badezimmer und davor die Dachterrasse. Großflächige Fenster lassen das Licht tief in die Räume fallen und bieten einen weiten Ausblick in die anliegenden Grünräume bis zum nebenan liegenden Turmberg.
Eine durchgängig hochwertige Ausstattung und der Einsatz von natürlichen Materialien zeichnen die Innen- wie auch die Außenräume aus.
Das mit Hanffaser gedämmte Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und als Effizienzhaus 55 gefördert. Es verfügt über eine moderne Lüftungs- und Geothermieanlage. PV-Module auf der Dachfläche ergänzen die Energieversorgung. Das Wasser für die Gartenbewässerung wird in einer Regenwasserzisterne gesammelt.
Schlagworte
Energetische Kennwerte
Energiestandard
Energetische Kennwerte
Primärenergie
Umweltthermie (Luft / Wasser)
Sekundärenergie
Strom
Energetische Kennwerte
Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
18,00 kWh/(m²a)
Objektdetails
Das Objekt im Internet
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