Die Stahlkassettenkonstruktion mit waagerechter Aluminiumwelle erfüllt mit seinem Spezialdämmsystem und hohen Wärme- und Schallschutz die Kriterien für den Standort.
Das Grundstück mit seinem stark trapezförmigen Zuschnitt liegt südlich des Chiemsees und der Autobahn A8. Durch diese Lage und die Anforderungen an Wohnen und Gewerbe war die Ausrichtung der beiden Gebäudeteile unmittelbar vorgegeben.