Das Konzept ist die modulare Anordnung von Wohnungen, welche zugeschnitten sind auf Familien, WGs, Paare und Singles. Der Grundgedanke bei der Anordnung sind kleine generationenübergreifende Gemeinschaften. So gibt es Wohnungen mit getrennten Wohnbereichen, die jedoch ein gemeinsames Wohnzimmer oder eine gemeinsame Terrasse haben.