Der Entwurf sollte das Leerstandproblem der Industriebauten aufmerksam machen und auf das Thema Wohnungsmangel eingehen. Wolsche Rotunden zeichnet die runde Grundrissform und zentrale Lage. Der Entwurf zeigt, wie man mit solcher Gebäudekubatur, außergewöhnlichen Geschosshöhen, wenigen aber großen Fenster und kaum natürlichen Licht umgehen kann.