Architekt Dedy Soesanto

Wir befinden uns heute in der digitalen Zeit, wo alles sehr schnell läuft, sogar schneller als wir uns vorstellen können. Dieses beeinflusst unsere Aktivitäten, Ansprüche und Arbeitsumfeld. Wir sind täglich mit neuen Technologien und Entwicklungen konfrontiert. Vorschriften und Techniken werden ständig an diese schnell wachsende Situation angepasst. Wir sollten uns nicht wundern, dass unsere Kapazität von der Realität immer weit entfernt.

Aus diesem Grund haben wir unsere Denk- und Arbeitsweise dementsprechend angepasst. Wir optimieren den Arbeitsprozess durch den Einsatz von modernen Instrumenten. Unsere langjährigen Erfahrungen beschleunigt das Ganze. Nur so lassen sich die Zeit nachholen, Fehler minimieren und Kostenexplosionen eindämmen.
​
Wir bearbeiten jedes Projekt nach seiner Einzigartigkeit, weil jedes Projekt ein Unikat ist.

Entwurfsplanung
Wir erstellen Entwurfsplanung nach Ihrer Vorstellung inkl. Kostenschätzung.

Bauantrag
Wir kümmern uns um Ihre Bauvoranfrage und erledigen die Baugenehmigung.

Ausführungsplanung
Die Ausführungsplanung ist der Mittelpunkt der gesamten Leistungsphasen. Der Erfolgt des Ausführungsprozesses, die Höhe der Baukosten und die Genauigkeit der Ausschreibung wird hier bestimmt. Mit dieser Philosophie erstellen wir die Ausführungsplanung für Ihr Bauvorhaben. 
Die Ausführungsplanung wird nach aktuellen DIN-Normen, gültigen Richtlinien und Stand der Technik erstellt.
Hierbei wird besonders auf die Bearbeitung der Schnittstelle von allen Gewerken geachtet, so dass sie gut zu einander passen und miteinander harmonieren. Zur Vereinfachung der Detaildarstellung bei schwierigen Situation werden Isometrie Bilder erstellt. Die Ausführungspläne dienen auch als Leitfaden für den reibungslosen Bauprozess.

Digitale Massenermittlung
Auf der Grundlage der baureifen Ausführungsplanung erfolgt die VOB gerechte Massenermittlung. Die Massenermittlung erfolgt digital. In dieser Phase modellieren wir Ihre Entwurfsplanung in 3D und bestücken jedes Material mit speziellen Attributen, die wichtige Informationen für die Ausschreibung beinhalten. Wir ermitteln die Menge jedes Materials nach Qualität und Anforderung und ordnen die Menge zur richtigen Position und Zulage-Position zu. Zu jedem Gewerk werden Übersichtspläne erstellt, die Anwendung zur Vereinfachung der Überprüfung bzw. Nachverfolgung der Berechnung von jedem berechneten Material finden. Hier wird jedes Element durchnummeriert und mit speziellen Stempeln bestückt. Die Ergebnisse von bereits ermittelten Mengen werden tabellarisch in Form von einem Kurztext aufgelistet. Gemäß dieser Auflistung kann die Ausschreibung sofort begonnen werden. Diese Methode bringt mind. 35% Zeitvorteile im Vergleich zur konfessionellen Methode. Sie bekommen hier nicht nur Zeitersparnis, sondern auch die Genauigkeit der Massenermittlung, die für die Bepreisung der Einzelposition eine große Rolle spielt. 

Ausschreibung
Die Ausschreibung ist die Fortführung der fertiggestellten Massenermittlung. Die Festlegung der Positionen erfolgt bereits in der Massenermittlungsphase. Hier kann jede Position nach deren Eigenschaften und Qualitäten sofort beschrieben werden.

Digitale Rechnungsprüfung
Die digitale Rechnungsprüfung ist ein hochentwickeltes System zum Prüfen der Rechnungen, besonders bei großen Bauvorhaben. Dieses System basiert auf unsere erstellte digitale Massenermittlung. In relativ kurzer Zeit kann die Rechnungssumme auf ihre Richtigkeit digital überprüft werden. Jede falsch und doppelt gestellte Leistung, die zu einer unerwünschten Kostenexplosion führen kann, kann schnell entdeckt und beseitigt werden. 

Visualisierter Bauzuwachs
Der visualisierter Bauzuwachs ist die Leistungserweiterung der digitalen Rechnungsprüfung. Hier wird der Baufortschritt anlog dem Rechnungszuwachs visualisiert. Sie als Auftragsgeber können den Baufortschritt Ihres Bauvorhabens, unabhängig von der Entfernung der Baustelle, immer im Auge behalten. Jede gestörte Bauleistung kann hier schnell erkannt werden. Sie können rechtzeitig und schnell darauf reagieren. Durch Einsatz dieses Instrumentes haben Sie eine klare Übersicht zu jedem Gewerk und Ihre persönliche Anwesenheit auf der Baustelle kann somit viel reduziert werden.
​