Herz-Lang GmbH Planer für energieeffizientes Bauen

China-Town in Passivhausbauweise
„Was wir in Deutschland gerade schlecht reden, hat im Ausland riesige Marktchancen – nämlich das Passivhaus.“ Mit diesem Eindruck kehrte Dieter Herz vom Allgäuer Planungsbüro Herz & Lang von seiner jüngsten Nordamerika-Vortragsreise zurück. Der Passivhaus-Experte aus dem Allgäu hatte dort amerikanische, kanadische und chinesische Investoren von den Vorzügen einer hochenergieeffizienten Bauweise überzeugen können. „Diese Leute haben erkannt, dass nicht nur aus ökologischer, sondern auch aus ökonomischer Sicht am Passivhaus kein Weg vorbeiführt. Bei Energiepreisen um die vier Cent pro Kilowattstunde sind dabei nicht vorrangig die eingesparten Energiekosten die treibende Kraft, sondern der bessere Wohnkomfort, die höhere Bauqualität und die Nachhaltigkeit des Passivhauskonzeptes“.
 
Besonders beeindruckt zeigte sich Herz von dem starken Interesse chinesischer Geschäftsleute an Gebäuden mit höchsten Energiestandards.
Angesichts der sich rasant verschlechternder Lebensbedingungen in den heimischen Großstädten – insbesondere in den Smog-Metropolen – und der Angst vor einem Crash der dortigen Wirtschaft würden immer mehr vermögende Chinesen in ausländische Immobilien investieren. Nicht nur als Wertanlage, sondern auch als Rückzugsort für sich und die eigene Familie. Vancouver, wo Herz unter anderem einen Passivhaus-Workshop zu einem zehngeschossigen Gebäude in Passivhaus- und Holzbauweise leitete, sei bei den Chinesen dabei besonders beliebt. „Diese Leute legen sehr großen Wert auf Komfort“, berichtet Herz. „Und sie wollen in Immobilien investieren, die sehr werthaltig sind, indem sie Risiken durch eine qualitätsgesicherte Planung und  Ausführung vermeiden – all das trifft auf das Passivhaus zu.“
 
Da in Deutschland seit vielen Jahren schon Erfahrungen mit der Passivhausbauweise gesammelt worden sind, wird nach Ansicht von Herz deutsches Know-how beim Thema energieeffizientes Bauen im Ausland sehr geschätzt. Was der Experte bei seinen Auslandsreisen immer wieder
feststellt: insbesondere das Thema integrales Planen ist dort für viele Architekten, Bauingenieure und Handwerker noch Neuland. Integrales Planen steht für einen ganzheitlichen Ansatz, bei dem frühzeitig alle Akteure in die Prozesse einbezogen und Aufgaben in Planung, Ausführung und Betrieb abgestimmt werden. „Eine solche Vorgehensweise ist das A und O für das Gelingen eines Passivhaus-Projekts“, so die Erfahrung von Herz, der mit seinem Büro als Consulting-Partner schon zahlreiche Passivhaus-Großprojekte im In- und Ausland betreut hat – insgesamt mit einer Bausumme von übe 500 Millionen Euro. „Die Leute sind immer wieder überrascht, wie leicht, sicher und kosteneffizient man ein zertifiziertes Passivhaus bauen kann, wenn erfahrene Passivhausconsulter frühzeitig im Team sind “, stellt Herz bei seinen Projekten regelmäßig fest. Zuletzt ist seine Überzeugungsarbeit in London auf fruchtbaren Boden gefallen. Dort entsteht das erste  soziale Wohnungsbau-Projekt im Großraum London in Passivbauweise, zertifiziert, ein Gebäude mit 14 Wohneinheiten in Holz-Bauweise – mit Unterstützung der Spezialisten von Herz & Lang.
 
Um so mehr wundert es den Allgäuer Passivhaus-Pionier, dass daheim in Deutschland seiner Ansicht nach der Passivhaus-Gedanke immer mehr verwässert und durch „Pseudo-Nachhaltigkeitslabels“ (Herz) verdrängt wird – trotz aller Vorteile und enormer Marktchancen. „Wenn wir es mit den Klimaschutzzielen von Paris wirklich ernst meinen, müssen wir den Passivhausstandard weltweit voranbringen“, fordert Herz. „Wir in Deutschland haben das nötige Wissen, die Technologien und die Produkte dafür und müssen das bis spätestens 2020 zum Baustandard machen, wenn mit Inkrafttreten der EU-Gebäuderichtlinie das Nearly Zero Energy Building national umzusetzen ist.